EXCLUSIVE CHARME-VILLA

CHARME & LIFESTYLE

Charme-Villa mit herrlichem Außenpool, eingebettet in einen üppigen Garten von 700 Qm.
Diese einzigartige Immobilie bietet einen wunderschönen Blick auf die Tessiner Berge und schafft eine entspannte, private Atmosphäre für höchsten Wohnkomfort.
Die Räume sind großzügig, lichtdurchflutet und elegant mit hochwertigen Materialien wie Marmor, edler Holzverkleidung und Kaminen ausgestattet, der perfekte Ausdruck des hervorragenden Erhaltungszustands der Liegenschaft.

...Frei und stilvoll leben...
Der beeindruckende Grundriss umfasst ca. 240 m² edle Wohnfläche, mit großzügigem Wohnzimmer mit Kamin, separater Wohnküche, stilvoller Marmortreppe, Hauptschlafzimmer mit En Suite Bad, 2 weiteren Schlafzimmern, Ankleidezimmern, zweitem Badezimmer sowie einladenden Innen- und Außenbereichen. Die großen, bewohnbaren Terrassen, auf beiden Ebenen und von allen Hauptzimmern zugänglich, bieten spektakuläre Ausblicke und pure Lebensfreude.
...Wohnen wie im Urlaub...
50 Qm große Dependance mit Küche , Grill und Pizza- und Brotbackofen, Sauna und Bad, direkt am Pool (11Mx6M) und Garten.
Ca. 100 Qm Untergeschoss mit Hobbyraum, Weinkeller, Grottino mit Grill, Waschküche und Technikraum mit Wärmezähler. Automatische Gartenbewässerung. Zwei überdachte Parkplätze.

Toplage: In der exklusiven Wohngegend Gentilino, Collina d'Oro, nur wenige Gehminuten von der American School "TASIS" und 10 Minuten von Lugano entfernt. Bushaltestelle in 70 m Entfernung, Restaurant und Bar in 150 m Nähe. In Laufdistanz erreichen Sie das bekannte "Centro Ricreativo", eine exklusive Sportanlage für Anwohner von Collina d'Oro, der perfekte Ort, wo Natur und Wohlbefinden verschmelzen.

HIGHLIGHT: Noch ca. 250 Qm zusätzliche Bebaubarkeit verfügbar.
Gerne stehen wir für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung.