LUGANO URBAN LIFESTYLE

URBAN LIFESTYLE

Großzügige, ausgebaute Dachgeschosswohnung auf zwei Ebenen mit 240 m², hohen Decken und äußerst funktionalen Wohnräumen. Eingebettet in das prachtvolle Ambiente einer herrschaftlichen Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert, die 2018 meisterhaft renoviert wurde.
Gelegen im begehrten Wohnquartier Lugano Loreto , bestens erschlossen durch öffentliche Verkehrsmittel ( Bushaltestelle in 30 m Entfernung), nur 10 Gehminuten vom Bahnhof Lugano und mit idealem Autobahnanschluss. Absolut privilegierte Lage, nur wenige Gehminuten von der poetischen Seepromenade von Lugano, den Stränden sowie sämtlichen städtischen Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Das Layout, harmonisch auf einer Ebene verteilt, verfügt lediglich über ein offenes Zwischengeschoss mit einer sichtbaren Bibliothek, das über eine Treppe zugänglich ist, und ist wie folgt organisiert: Eingangsbereich, großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und schönem Granitboden, verglaste Innenveranda, separate Wohnküche mit neuem amerikanischen Kühlschrank und Backofen, Kochbereich mit professionellem Gasbrenner, Grill und elektrischem Kochfeld, ein Schlafzimmer, zweites großes Schlafzimmer, das durch einen Schrank halb abgetrennt ist, um zwei Schlafbereiche mit Platz für zwei Doppelbetten zu schaffen, zwei Badezimmer, Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, eigene Waschküche, Keller.

Besonders hervorzuheben geräumige Einbauschränke:
Einbauschränke im zweiten Schlafzimmer, große Doppeltürenschränke im Hauptschlafzimmer, Wandschränke im Wohnzimmer und Bibliothek in der Galerie.

Optional ist eine zusätzliche Einliegerwohnung im Untergeschoss (-1) verfügbar (gegen Aufpreis).
Parkplätze in der Tiefgarage oder im Freien vorhanden (gegen Aufpreis).
12-Monatsvertrag.
Unmöbliert.
CHF 3'000/Monat Nettomiete + Nebenkostenvorauszahlung mit Jahresabrechnung.

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