MODERNE VILLA MIT POOL

Elegante Einfamilienvilla von ca. 308 m², erbaut im Jahr 2016 mit einer Konstruktion aus vorgefertigtem Holz und Stahlbeton. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen, die intern miteinander verbunden sind, jedoch über zwei unabhängige Eingänge verfügen, wodurch auch eine Aufteilung in zwei separate Wohnungen möglich ist.

Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich mit dekorativem Elektrokamin, Esszimmer und voll ausgestatteter Küche mit Doppelspüle, Induktionskochfeld, Teppanyaki, Weinkeller, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem eine Speisekammer, Waschküche, ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Ausstattung ist hochwertig: Teakparkett und Wandverkleidungen, Feinsteinzeug in den Funktionsräumen und exklusive Tapeten in allen Räumen.

Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer mit Badewanne und eine wunderschöne Panoramaterrasse von über 60 m², ausgestattet mit Pergolen und Außentreppe. Das Untergeschoss umfasst ein Büro oder Fitnessraum, Badezimmer mit Dusche, Technikraum und Abstellfläche.

Die Villa ist mit modernster Haustechnik ausgestattet: Photovoltaikanlage, Wärmepumpe, Bodenheizung und -kühlung, digitale Thermostate mit App-Steuerung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Klimaanlage und Ventilator im Hauptschlafzimmer, Videoüberwachung mit 12 Kameras, Perimeter- und Volumenalarm, Video-Gegensprechanlage auf drei Ebenen, verkabeltes und drahtloses Netzwerk sowie TV-Anschlüsse auf jeder Etage.

Im Außenbereich befindet sich ein herrlicher beheizter Pool mit automatischer Abdeckung und Fernsteuerungssystem, ergänzt durch einen Grillbereich mit Spüle, Grill und Außenkühlschrank. Zur Immobilie gehören außerdem sechs Parkplätze (zwei überdacht, zwei innen und zwei außen), ein Geräteschuppen, ein Grundstück von ca. 790 m² sowie Terrassen mit Harzboden und Betonwegen.

Eine einzigartige Residenz, in der sich Technologie, Design und Natur in perfekter Harmonie vereinen und Privatsphäre, Komfort und einen atemberaubenden Panoramablick bieten.