WOHNUNG - INVESTITION - USI & EOC

Wohnung - INVESTITION - USI & EOC

Zentrum Lugano - erstklassige Lage, 50 m von der USI Universität und 150 m vom Italienischen Krankenhaus EOC, bieten wir eine interessante IMMOBILIENINVESTITION an:
PPP mit Panoramaterrassen und Parkplätzen, umwandelbar in eine funktionale 3.5-Zimmer-Wohnung oder in Mini-Apartments.

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HIER Ihre Investition mit garantierten Erträgen, dank der unbestreitbar strategischen Lage!

HIGHLIGHTS
-Lage
-Nutzungsänderung zu Wohnzwecken und Renovierungsprojekt, vorbehaltlich eines formellen Antragsverfahrens
-2 innere Parkplätze (CHF 50'000 jener)
- Aufzug im Gebäude
-Gasheizung.

Gelegen im 4. Stock eines Gebäudes mit Aufzug, bietet die 110 m² große Fläche helle und sehr geräumige Räume mit herrlicher Süd-ost-Ausrichtung und einem schönen offenen Blick auf den Monte Bre' und die Stadt. Zwei bewohnbare Panoramaterrassen vervollständigen den Wohnkomfort.

Die Lage ist strategisch und von primärem Interesse, wo Geschäfts- & Freizeitbedürfnisse zu Fuß erreichbar sind: Universität, Italienisches EOC Krankenhaus, Banken, Postämter, Restaurants, Bars, Geschäfte. Das Lido von Lugano und die berühmte Uferpromenade Lugano Cassarate sind unmittelbar erreichbar. Bushaltestelle 20 Meter entfernt, öffentliche Parkplätze direkt am Gebäude, Bahnhof Lugano 5 Minuten, Autobahnzufahrt 10 Minuten.