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Studio/Ufficio in vendita

Rif. V000322
in VENDITA a 3.900.000 CHF
Lugano
Commerciali: 313 mq
SUL: 300 mq
Descrizione immobile

Situato al 2° piano di in un importante stabile d'epoca, completamente ristrutturato nel 2001, si sviluppa su una superficie di 313 mq commerciali.
La pianta, molto versatile, gode di un'ottima esposizione orientata verso sud/sud-est e si presta a diverse soluzioni avendo la possibilità di creare due entrate.
Gli spazi, con soffitti alti 3.40 m, sono molto luminosi e si suddividono in 9 locali, di cui 7 uffici e 4 bagni oltre lo spazio reception.
Il riscaldamento a gas è gestito autonomamente con termo convettori con funzione caldo/freddo.
Pavimenti tecnici (h25 cm) permettono l'ottimale distribuzione dell'impiantistica, un archivio meccanizzato e camera blindata sono i plus dell'immobile.
Nell'autorimessa sono disponibili due posti auto a Fr. 200'000.- cadauno.

Classe energetica: ND - Non Dichiarata
Caratteristiche
Bagni: 4
Locali: 9
Stato conservazione: Ristrutturato
Riscaldamento: Centralizzato
Aria condizionata
Altezza Locali: 3,4
Nelle vicinanze
Ristoranti
Lungo lago
Chiesa
Ubicazione immobile

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Ultimo aggiornamento 17/11/2021
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Studio/Ufficio in Vendita
Lugano - Via Canova
3.900.000 CHF
#313 mq
#4
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