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CASA SINGOLA CON TERRENO EDIFICABILE - Gentilino

Rif. VRisciana
in VENDITA a 1.450.000 CHF
Collina d'Oro - Gentilino
189 mq Commerciali
151 mq SUL
700 mq Giardino
Descrizione immobile

Una Casa singola su un unico livello contornata da un terreno pianeggiante di 920 metri quadri edificabili ideale per una famiglia di 4 persone che ama l'indipendenza e la natura.

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Gentilino, facendo parte della Collina d'Oro, è oggi una delle zone nel luganese più richieste: il fondo è limitrofo alla fermata del trenino che porta in stazione, comodissimo alla fermata dell'autobus e si può inoltre usufruire della via Risciana (solo per i residenti) che si congiunge proprio vicino alla scuola dell'infanzia ed alle elementari di Gentilino.

La casa edificata nel 1986, necessita di ristrutturazione anche se gode di un grande potenziale per via della possibilità di poter costruire ulteriori 311 mq circa di Superficie Utile Lorda.
Questa soluzione gode di 2 posti auto coperti e 3 esterni con possibilità di crearne altri o riposizionarli all'interno del fondo; entrando nell'immobile troviamo la grande cucina abitabile con uscita sul giardino ed il bagno ospiti, subito dopo si apre la grande zona giorno e pranzo con camino a legna centrale: da questa zona si gode del sole fino a sera e vi è uscita sul portico e sul giardino.

Infine troviamo la zona notte con 3 camere da letto e bagno con finestra. Al piano inferiore troviamo un ulteriore camera da letto, rifugio, lavanderia, cantina.

Caratteristiche
Camere: 4
Bagni: 2
Locali: 5
Stato conservazione: Da ristrutturare
Piano: Piano terra
Piani totali: 2
Riscaldamento: Centralizzato
Posto auto: Coperto
Infissi: Legno
Anno di costruzione: 1986
Stato attuale: Libero al rogito
Distanza mare/lago: 1.000 mt.
Cucina: Abitabile
Posizione: Zona residenziale
Animali ammessi: Si
Antenna Tv: Autonoma
Camino
Parquet
Doccia
Infissi in legno
Lavatrice / Asciugatrice
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Parchi Giochi
Stazione
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Ultimo aggiornamento 21/11/2022
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Casa singola in Vendita
Collina d'Oro - Via Risciana
Gentilino
1.450.000 CHF
#189 mq
#4
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