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3,5 LOCALI RISTRUTTURATO

Rif. VPed30
in VENDITA a 750.000 CHF
Lugano
91 mq Commerciali
86 mq SUL
6 mq Terrazza
4 mq Balcone
Descrizione immobile

Situato tra Viganello bassa e Cassarate, in zona tranquilla e comoda, proponiamo un ampio Appartamento attualmente in fase di totale ristrutturazione. La posizione privilegiata permette di godere della vicinanza sia al lungolago che al centro città, nonché alla nuova università.

L'immobile dispone di due bagni, uno dedicato agli ospiti e uno riservato alla camera padronale. Troverete una spaziosa camera da letto principale e una seconda camera perfetta per gli ospiti o eventualmente come studio o camera del figlio.

La cucina, di marca Lube, è ampia ed a vista, ideale per momenti conviviali, completa di elettrodomestici Samsung. Inoltre, l'Appartamento vanta di una comoda terrazza coperta ed un balcone coperto, dove potrete rilassarvi e godere di momenti all'aperto. Questa zona è molto ambita e ricercata, garantendo un ambiente piacevole e di qualità.

Domotica generale per le lamelle. Nuovo parquet listoni, rivestimento dei bagni con gres Florim ed arredo bagno Villeroi & Boch, miscelatori Hansgrohe, impianto doccia Grohe. Porte laccate Nusco.

A completare la proprietà, troverete una cantina molto spaziosa per riporre i vostri oggetti e un posto auto in autorimessa (40'000.-- fr).

Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci per organizzare una visita e scoprire personalmente tutto ciò che questa splendida residenza ha da offrire.

*Immagini a solo scopo illustrativo, le finiture potrebbero variare, documentazione non contrattuale. Le immagini renderizzate sono a titolo di esempio.

Classe energetica: B
Caratteristiche
Camere: 2
Bagni: 2
Locali: 3
Stato conservazione: Ristrutturato
Piano: Ultimo
Piani totali: 3
Riscaldamento: Centralizzato
Posto auto: Coperto
Ascensore: Si
Assenza barriere architettoniche: Si
Infissi: Alluminio Doppio Vetro
Anno di costruzione: 1985
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: 375 CHF
Esposizione: Est
Distanza mare/lago: 500 mt.
Cucina: A vista
Posizione: Semicentrale
Animali ammessi: Si
Antenna Tv: Condominiale
Cooling: Aria condizionata
Parquet
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Tapparelle: Presenti
Anno di ristrutturazione: 2023
Fitness
Lavatrice / Asciugatrice: Predisposizione privata
Nelle vicinanze
Ristoranti
Lungo lago
Chiesa
Università
Ubicazione immobile

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Ultimo aggiornamento 30/08/2023
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Appartamento in Vendita
Lugano - Via Pedemonte, 30
750.000 CHF
#91 mq
#2
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