LEBEN IN COLLINA D'ORO

LEBEN IN Collina d'Oro

In Montagnola, Collina d'Oro: eine charmante, im Grünen gelegene Villa mit spektakulärer, unverbaubarer Weitsicht.

TOP-LAGE: nur 700 m von der American School TASIS und dem Sport- und Freizeitzentrum Collina d'Oro sowie 10 Autominuten von Lugano entfernt.

Umgeben von schönen Spazierwegen und einer idyllischen, gehobenen Wohnlandschaft bietet die Villa idealen Wohnkomfort für Familien und Naturliebhaber, die Stadtnähe schätzen.
Besonders reizvoll sind der 18 m² grosse, überdachte Sitzplatz, der ebene Garten mit 480 m² und das 380 m² grosse Waldstück mit Blick auf eine weitläufige, nicht bebaubare Wiese.
Auf zwei Ebenen verteilen sich 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, eine separate Küche, Technikräume, eine geräumige Garage und Aussenstellplätze.
Die gepflegte Liegenschaft wurde bereits teilweise modernisiert und ist sofort bewohnbar.

HIGHLIGHTS

• Wärmepumpenheizung / Klimaanlage im Schlafbereich
• Verbleibendes Baupotenzial von ca. 160 m² Bruttogeschossfläche
• Attraktives Umbau- und Neugestaltungspotenzial, illustriert durch die Renderings in der Bildergalerie
• Kaufpreis im Ist-Zustand: CHF 1'890'000
• Erwerb mit massgeschneidertem Restyling-Paket möglich-Umfang und Preis nach Vereinbarung
• Zweitwohnsitz auf Anfrage