LAGE - KAPITALANLAGE

USI - EOC ZONA Lugano IMMOBILIENINVESTITION

Eine erstklassige Lage, in der Business & Freizeit bequem zu Fuss erreichbar sind!

Strategische Lage im Herzen der Stadt, mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe (Banken, Poststellen, Supermärkte, Restaurants, Fitnessstudios, Geschäfte), Haltestelle für Stadt- und Regionalbusse nur 20 Meter entfernt (Verbindung zum Bahnhof und Stadtzentrum), 50 m von der Universität der italienischen Schweiz (USI) und 150 m vom italienischen EOC-Spital entfernt, 12 Gehminuten von Castagnola, dem Lido di Lugano und dem Tennis Club entfernt, mehrere öffentliche Parkmöglichkeiten direkt beim Gebäude, Bahnhof Lugano in 5 Minuten und Autobahnanschluss in 10 Minuten erreichbar.

Lugano Zentrum, 110 m², 4. Etage, sehr hell mit Südostausrichtung, 2 Panoramaterrassen mit freiem Blick über die Stadt und auf den Monte Brè, Keller, 2 Parkplätze (je CHF 50'000), Personenaufzug.

HIGHLIGHTS:

Eine vielseitige Immobilie, die sowohl administrativ als Büro (aktuelle Nutzung) als auch zu Wohnzwecken genutzt werden kann (vorbehaltlich eines formellen Antrags bei den zuständigen Behörden und der Einreichung eines entsprechenden Projekts).

Für die Wohnnutzung bieten wir auf Wunsch eine komplette "schlüsselfertige" Lösung (Planung - Renovierung - Einrichtung): Kontaktieren Sie uns!