50 M VOM SEE - ZENTRUM - 53M2 TERRASSE

...Ein Wohnkonzept im Metropolitan Style, nur wenige Schritte vom See entfernt...

Eine seltene Immobiliengelegenheit: Diese grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung mit 89 m² Wohnfläche überzeugt mit einer wunderschönen, 53 m² grossen Terrasse, die von allen Räumen zugänglich ist, sowie einem Aussenparkplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist.
Die Liegenschaft befindet sich an der begehrten Via Domenico Fontana, im Herzen von Lugano, in einer besonders attraktiven Lage, die sich durch die unmittelbare Nähe zum See und zu sämtlichen wichtigen Dienstleistungen auszeichnet. Zweitwohnsitz möglich.
Die Innenräume verfügen über eine funktionale und durchdachte Raumaufteilung, die einen hohen Wohnkomfort gewährleistet. Der Zugang erfolgt über eine Sicherheitstür in den Eingangsbereich, von dem aus sich der angenehme Wohnbereich mit grosszügigem Wohnzimmer und schöner offener Küche erschliesst. Der Schlafbereich bietet ein geräumiges Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche und Bidet ausgestattet und verfügt über einen vorbereiteten Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Kellerraum rundet das Angebot ab.
Der Parkettboden verleiht den Räumen Wärme und Eleganz, während die individuell regulierbare Klimaanlage in jedem Zimmer zu jeder Jahreszeit für persönlichen Wohnkomfort sorgt. Die grosszügige Terrasse bildet das eigentliche Highlight der Wohnung: eine natürliche Erweiterung der Innenräume und der ideale Ort, um das Leben im Freien mitten in der Stadt zu geniessen.

STRATEGISCHE LAGE ...weil...Nur 50 Meter von Luganos romantischer Seepromenade mit ihrem von Bäumen gesäumten Spazierweg sowie den Strandbädern Riva Caccia und Riva Paradiso entfernt, ermöglicht diese Lage, einen der schönsten Bereiche der Stadt täglich zu geniessen. Ebenfalls in nur 50 Metern Entfernung befinden sich drei Haltestellen des Stadtbusses, während die Fussgängerzone im Zentrum von Lugano in rund 10 Gehminuten erreichbar ist.
Restaurants, Supermärkte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich bequem in einem Umkreis von etwa 250 Metern. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Lugano Paradiso ist in rund 10 Gehminuten erreichbar, während der Hauptbahnhof Lugano nur vier Bushaltestellen entfernt liegt. Ergänzt wird die ausgezeichnete Erreichbarkeit durch den schnellen Anschluss an die Autobahn.

Eine Immobilie, die grosszügige Räumlichkeiten, einen aussergewöhnlichen Aussenbereich, eine zentrale Lage und die Nähe zum See miteinander verbindet - ideal für alle, die Lugano geniessen und gleichzeitig den Komfort schätzen möchten, alles in unmittelbarer Nähe zu haben.