50 M DAL LAGO - CENTRALE - 53M2 TERRAZZO

...Un concetto abitativo Metropolitan Style a due passi dal lago...

Rara opportunità immobiliare per questo ampio 2.5 locali di 89 mq, impreziosito da uno splendido terrazzo di 53 mq fruibile da tutti gli ambienti e da un posto auto esterno incluso nel prezzo.

La proprietà è ubicata nella ricercata Via Domenico Fontana, nel cuore di Lugano, in una posizione particolarmente apprezzata per la vicinanza al lago e per la comodità di tutti i principali servizi. Residenza secondaria.

Gli spazi interni sono caratterizzati da un layout funzionale e ben organizzato, pensato per offrire un elevato comfort abitativo.
L'accesso avviene tramite porta blindata e conduce all'entrata, da cui si apre la piacevole zona giorno con soggiorno abitabile e bella cucina a vista. La zona notte ospita una generosa camera da letto, mentre il bagno è completo di doccia, bidet e predisposizione per l'attacco della lavatrice.
Completa la proprietà una pratica cantina.
Il parquet conferisce calore ed eleganza agli ambienti, mentre l'aria condizionata con regolazione individuale in ogni stanza permette di personalizzare il comfort durante tutto l'anno.
Il grande terrazzo rappresenta il vero elemento distintivo dell'abitazione: un'estensione naturale degli spazi interni, ideale per vivere piacevolmente l'esterno nel cuore della città.

POSIZIONE STRATEGICA ...perché...
A soli 50 metri dal romantico lungolago di Lugano, con la sua passeggiata alberata e i lidi di Riva Caccia e Riva Paradiso, la proprietà permette di vivere quotidianamente uno degli angoli più piacevoli della città.
Alla stessa distanza si trovano tre fermate del bus urbano, mentre il centro pedonale di Lugano è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi.
Ristoranti, supermercati e servizi per le necessità quotidiane sono comodamente disponibili nel raggio di circa 250 metri.
Anche i collegamenti risultano particolarmente agevoli: la stazione ferroviaria di Lugano Paradiso dista circa 10 minuti a piedi, mentre la stazione di Lugano FFS è raggiungibile in sole quattro fermate di autobus.
A completare l'eccellente accessibilità della posizione vi è il rapido collegamento con l'autostrada.

Una soluzione che combina ampiezza, grande spazio esterno, centralità e vicinanza al lago, ideale per chi desidera vivere Lugano con la comodità di avere tutto a pochi passi.