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Acquirenti
Essere supportati da consulenti esperti nelle varie fasi che riguardano la ricerca e l’acquisto di un immobile, non solo garantisce di operare sempre nel pieno rispetto delle norme e di non incorrere in spiacevoli imprevisti, significa soprattutto avere un partner al proprio fianco, pronto e preparato, che mette a disposizione le proprie competenze a beneficio di una transazione serena e soddisfacente. Un percorso che inizia dalla ricerca dell’immobile perfetto e si conclude con l’atto d’acquisto. Una sinergia attiva che apre le porte e ti introduce con consapevolezza ed efficacia nell’intricato settore delle compravendite immobiliari.
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Entrare in contatto con MDA vuol dire conoscere una realtà dinamica, esperta e organizzata in grado di affiancare l’acquirente in ogni step necessario al conseguimento dei propri obiettivi. Un team disponibile e competente nel trovare le soluzioni per ogni esigenza.
Guida sulle zone
Scopri i quartieri di Lugano e loro caratteristiche Le città sono caratterizzate da tanti quartieri e spesso la conoscenza di questi si limita a pochi o addirittura solo a quello dove si vive. Se poi si tratta di trasferirsi in una città nuova la consapevolezza si riduce ulteriormente.MDA offre l’opportunità di approfondire quartiere per quartiere e di scoprirne la storia, la struttura, le infrastrutture e i servizi per meglio comprendere se è la zono giusta dove cercare un immobile da acquistare.
Barbengo
Barbengo, il quartiere più meridionale della Città, conta 2351 abitanti e confina con Carabbia, Carona, Collina d'Oro, Grancia e Morcote. In passato un centro agricolo orientato all'allevamento del baco da seta, dagli anni '80 ha visto una forte crescita demografica. Oggi, la parte inferiore del quartiere si è integrata nella zona industriale del Pian Scairolo, ospitando piccole e medie imprese insieme a centri commerciali.
APPROFONDISCIBesso
Besso, quartiere di Lugano con una popolazione di 5.193 abitanti, è caratterizzato da una combinazione di residenze, attività commerciali e servizi pubblici. Conosciuto per la sua diversità culturale e la vasta gamma di strutture disponibili, come scuole, centri ricreativi e servizi sociali, Besso offre diverse attrazioni, tra cui il parco Tassino e l'ex seminario diocesano di San Carlo Borromeo, sede della Fonoteca nazionale svizzera e del Conservatorio della Svizzera Italiana. Il quartiere rappresenta un mix di storia e modernità, offrendo non solo un ambiente residenziale ma anche una vivace comunità con servizi essenziali e culturali.
APPROFONDISCIAldesago, Bré
Brè-Aldesago, il quartiere più alto sul Monte Brè e parte di Lugano dal 1971, conta 1.072 abitanti. Il suo caratteristico nucleo storico presenta stretti vicoli acciottolati e antiche case di pietra adiacenti, immersi in piccoli giardini. Dopo la costruzione della funicolare (1907-1912) e della strada (1912) la zona è diventata una destinazione residenziale e turistica. La vista panoramica dalle pendici del monte offre uno spettacolo mozzafiato, abbracciando il lago e le sue montagne fino alla catena del Monte Rosa con le sue vette innevate.
APPROFONDISCIBreganzona
Breganzona, quartiere di Lugano con 5.352 abitanti, è unito alla città dal 2004. Posizionato a nord-ovest del centro, conserva la sua tradizione agricola pur evolvendosi in una moderna area residenziale. Offre diverse soluzioni abitative, da case private a ville e appartamenti, garantendo un facile accesso al centro tramite trasporti pubblici e strade. Apprezzato per la tranquillità e gli spazi verdi. La sua combinazione di atmosfera rilassante e vicinanza ai comfort urbani lo rende un'area ambita a Lugano.
APPROFONDISCICadro
Cadro, quartiere con una popolazione di 2.740 abitanti, è situato sulle pendici occidentali del Monte Boglia, nella pittoresca valle del fiume Cassarate che attraversa l'intera città di Lugano. Nel 2013, è stato incorporato nell'area urbana di Lugano insieme ad altri comuni. La sua atmosfera tranquilla e la bellezza naturale lo rendono un luogo accattivante sia per i residenti sia per coloro che desiderano uno stile di vita più sereno, pur rimanendo in prossimità del centro di Lugano.
APPROFONDISCICarabbia
Carabbia, quartiere con una popolazione di 615 abitanti, è diventato parte integrante della città di Lugano nel 2008. Oggi, si presenta come un quartiere dalla dimensione intima e accogliente, offrendo una tranquilla atmosfera residenziale.
APPROFONDISCICarona
Carona, con i suoi 949 abitanti, è un incantevole quartiere situato a 602 metri di altitudine tra il Monte San Salvatore e Monte Arbostora. Il suo nucleo antico vanta una ricca storia artistica, evidenziata da chiese, abitazioni e opere d'arte. Gli amanti della natura e dello sport trovano in Carona innumerevoli opportunità di svago, con una piscina pubblica, sentieri per jogging, campi da tennis e splendidi percorsi attraverso boschi di castagni, inclusi il Parco botanico di San Grato e la sua straordinaria collezione di azalee e rododendri, offrendo una vista panoramica sul lago di Lugano e le maestose montagne circostanti.
APPROFONDISCICastagnola, Cassarate, Ruvigliana
Castagnola-Cassarate-Ruvigliana, con i suoi 6.424 abitanti, è un quartiere eterogeneo a Lugano. Cassarate offre una vivace scena sul lungolago, Castagnola regala tranquillità e vedute panoramiche mentre Ruvigliana propone un'atmosfera residenziale senza accesso diretto al lago. Questo quartiere offre una varietà di attività e servizi culturali e sportivi, arricchiti dalla bellezza dei paesaggi circostanti. La diversità di esperienze rende questo quartiere invitante e adatto a stili di vita differenti, da chi cerca l'energia del lungolago a chi preferisce la tranquillità panoramica o la serenità residenziale vicino alla natura.
APPROFONDISCICentro
Lugano Centro, con i suoi 5.404 abitanti, rappresenta il cuore pulsante della città. Questo quartiere è un vivace centro urbano che offre una combinazione di cultura, commercio, intrattenimento e vita sociale. Caratterizzato da strade affollate, negozi alla moda, ristoranti, caffè e luoghi di ritrovo, Lugano Centro è una fusione dinamica tra tradizione e modernità. La presenza di importanti attrazioni culturali si sposa con la vitalità delle attività commerciali, creando un ambiente vibrante e cosmopolita. La sua posizione centrale, lungo le rive del lago di Lugano, aggiunge fascino e rende il quartiere un punto di riferimento per residenti e visitatori. Rappresenta un luogo attrattivo e vitale per vivere, lavorare e godersi la vita urbana.
APPROFONDISCICureggia
Cureggia, quartiere di 178 abitanti fa parte di Lugano dal 2004. L'isolamento storico del paese fu rotto nel 1956 con la costruzione di una strada, facilitando lo sviluppo e Cureggia divenne residenza di personaggi celebri del cinema. Attualmente, Cureggia è un punto di partenza per sentieri che conducono verso l'Alpe Pietrarossa, l'Alpe Bolla, il Monte Boglia, Brè e i Denti della Vecchia. Mantiene la sua atmosfera tranquilla e il legame con la natura. Grazie alla sua posizione favorevole è ideale per gli amanti dell'escursionismo e delle bellezze naturali circostanti.
APPROFONDISCIDavesco, Soragno
Davesco-Soragno, con i suoi 1.642 abitanti, è un quartiere che confina con Cadro, Lugano, Pregassona e Canobbio, e dal 2004 fa parte integrante di Lugano. Negli ultimi 50 anni, ha visto un notevole aumento demografico, evidenziando un vivace sviluppo e una crescente attrattiva. La sua posizione strategica offre la comodità di essere vicino al cuore di Lugano, pur mantenendo un'atmosfera più tranquilla e residenziale. Vivere a Davesco-Soragno significa godere di un equilibrio tra una vita urbana ben servita e la serenità di un quartiere in espansione. Le opportunità di svago, servizi e la sua posizione comoda lo rendono un luogo invitante per chi desidera un mix di vita cittadina e spazi tranquilli.
APPROFONDISCIGandria
Gandria, con i suoi 285 abitanti, è uno dei quartieri più pittoreschi di Lugano, un vero rifugio sulle rive del Lago di Lugano e alle pendici del Monte Brè. Questa incantevole località, parte di Lugano dal 2004, affascina i turisti con i suoi panorami mozzafiato sul lago. Il villaggio è rimasto un gioiello intatto nel tempo, con strade strette, scalinate e case originali, conservando la sua autenticità grazie alla zona chiusa al traffico. Lungo la riva opposta, si trovano antichi depositi e il Museo svizzero delle dogane, noto come Museo dei contrabbandieri. Gandria rappresenta un luogo speciale, circondato da castagneti e abbracciato dalle acque del lago, ideale per gli amanti delle escursioni e dei panorami suggestivi.
APPROFONDISCILoreto
Loreto, un quartiere di 3.080 residenti, ha avviato il suo sviluppo nell'Ottocento con la costruzione di grandi alberghi lungo il lago e prestigiose ville. Nel 2015, il quartiere è stato ulteriormente valorizzato con l'inaugurazione del centro culturale LAC Lugano Arte e Cultura, ospitante una sala teatrale e un museo d'arte su cinque livelli, costruito sull'area dell'ex Albergo Palace. Vivere a Loreto offre una combinazione unica di storia e accesso a una vasta gamma di opzioni culturali, un luogo ideale per coloro che desiderano una vita urbana arricchita da opportunità culturali e un ambiente sofisticato.
APPROFONDISCIMolino Nuovo
Molino Nuovo è un quartiere vivace e popolare di Lugano, con una popolazione di 9.630 abitanti, rendendolo uno dei quartieri più densamente popolati della città. Recentemente, sono stati avviati progetti per migliorare la qualità della vita nel quartiere, puntando a rendere l'area più accogliente e attrattiva. Molino Nuovo è un quartiere multigenerazionale e multietnico che sta vivendo cambiamenti positivi. La presenza dell'USI - Università della Svizzera Italiana promette di portare vantaggi alla comunità, rendendo il quartiere più dinamico e vivibile, ideale per coloro che apprezzano una vivace diversità.
APPROFONDISCIPambio-Noranco
Pambio-Noranco, un quartiere di 743 residenti, si è unito a Lugano nel 2004. L'area è attraversata dall'autostrada, dividendo il quartiere in due parti. Entrambi i nuclei sono situati in posizioni soleggiate, a ridosso della Collina d'Oro. L'area è caratterizzata da una presenza significativa di attività commerciali e infrastrutture varie che influenzano il paesaggio e la dinamica del quartiere.
APPROFONDISCIPazzallo
Pazzallo, quartiere con 1666 abitanti integrato a Lugano dal 2004, occupa 163 ettari e confina con diverse località. Diviso tra un nucleo antico in alto e una zona più densamente popolata in basso, è costituito da dieci sottoquartieri interconnessi. Immerso nel verde e a breve distanza dal centro, conserva uno spirito di comunità tipico dei villaggi tradizionali. La zona dell'Arbostora, che si estende dal San Salvatore a Morcote, è di notevole interesse ambientale e paesaggistico.
APPROFONDISCIPregassona
Pregassona, quartiere di 9.291 abitanti, è tra le aree con maggiore crescita demografica a Lugano, attualmente il secondo quartiere più popoloso. Annesso a Lugano nel 2004, ha subito un forte processo di urbanizzazione con residenze, attività commerciali e servizi. Ospita istituzioni importanti e diverse strutture ricreative e sportive. Ben collegato al centro tramite trasporto pubblico e strade, offre una vivace comunità residenziale con una gamma completa di servizi.
APPROFONDISCISonvico
Sonvico, parte di Lugano dal 2013, è un quartiere con un antico nucleo medievale ben conservato. Abitato da 2.098 persone, si trova all'inizio della Valcolla, a circa 10 km dal centro di Lugano. Il suo territorio ampio e variegato comprende boschi di castagni e faggi, attraversato da due fiumi, il Cassarate e il Franscinone, insieme a numerosi rigagnoli minori. Dominato dall'imponente formazione calcarea dei Denti della Vecchia, offre vedute panoramiche sulle colline circostanti. È una zona tranquilla, con residenze, alcune attività commerciali e terreni agricoli, e offre un equilibrio tra la vita di periferia e l'accesso ai servizi urbani di Lugano, mantenendo un collegamento efficiente tramite strade e trasporto pubblico.
APPROFONDISCIVal Colla
La Valcolla, quartiere di 1.340 abitanti situato a nord-est di Lugano, è una valle di grande valore paesaggistico, incluso nell'Inventario federale dei paesaggi e siti naturali di importanza nazionale. Coprendo una superficie di 21,75 km², la zona è caratterizzata da pascoli e fitti boschi. Questa zona montana, parte integrante di Lugano, ha assistito a un raddoppiamento della popolazione. Con un ambiente tranquillo e incontaminato, offre paesaggi mozzafiato, percorsi per escursioni, eventi outdoor e rifugi per i visitatori. La Valcolla rappresenta una destinazione ideale per gli amanti della natura che desiderano allontanarsi dalla vita urbana e godersi la quiete e la bellezza della montagna.
APPROFONDISCIViganello
Viganello, quartiere di Lugano con 7.021 abitanti, si è unito alla città nel 2004. Conserva tracce del suo passato rurale sia nel nucleo di Viganello che in quello di Albonago, mentre assume caratteristiche urbane nella zona pianeggiante e nella collina. È noto come il "quartiere della spesa" per l'ampia e variegata offerta di supermercati. Offre una varietà di servizi, inclusi istituti scolastici, negozi, aree verdi e servizi pubblici, oltre a punti di interesse storico-culturale, come la chiesa di Santa Maria Assunta del Medioevo. Ben collegato al centro di Lugano tramite trasporto pubblico e strade, il quartiere offre viste panoramiche sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti, rendendolo una zona accessibile e vivibile.
APPROFONDISCIVilla Luganese
Villa Luganese, un quartiere di 557 residenti accorpato a Lugano nel 2008, conserva un'atmosfera di antico borgo, attrattiva sia per turisti che escursionisti, data la sua posizione vicina al Passo San Lucio. Situato a sud-est del centro storico di Lugano, è una combinazione di residenze, attività commerciali e terreni agricoli, mantenendo una tranquilla atmosfera rurale pur essendo prossimo ai servizi cittadini. Il quartiere è ben collegato al centro di Lugano tramite strade e trasporto pubblico, offrendo un bilanciato connubio tra vita di periferia e accesso ai servizi urbani.
APPROFONDISCIBissone
Bissone, con i suoi 913 abitanti, è un affascinante villaggio svizzero sulle sponde del Lago di Lugano. Il borgo storico, caratterizzato da vicoli stretti e abitazioni colorate, conserva il fascino di epoche passate. La sua posizione sul lago offre panorami mozzafiato e varie opportunità per attività acquatiche e ricreative. Questo luogo tranquillo e pittoresco si fonde armoniosamente con le moderne residenze. La vicinanza al confine italiano e a Lugano lo rende un luogo ideale, bilanciando la serenità di un villaggio con la comodità dei servizi urbani.
APPROFONDISCICanobbio
Canobbio, noto come balcone su Lugano, con i suoi 2121 abitanti, è un comune in crescita vicino a Lugano, mantenendo un'atmosfera da autentico paese. La sua struttura abitativa si estende dal nucleo antico alle nuove zone residenziali. L'area è nota per i suoi ristoranti e bar rinomati, diventando un punto di riferimento regionale. L'espansione urbana è accompagnata da un potenziamento dei servizi pubblici per soddisfare le crescenti esigenze della comunità. Canobbio si distingue per la sua comunità viva e inclusiva grazie alle numerose associazioni che operano in vari settori. Il paese offre eventi di incontro che favoriscono l'interazione sociale, creando un'atmosfera festosa e accogliente.
APPROFONDISCICaslano
Caslano, nel Malcantone, con i suoi 4.273 abitanti, offre un equilibrio tra natura, cultura e varietà di attività. Dominato dal monte Sassalto, un'area naturale protetta, il villaggio offre sentieri panoramici, musei e sport come tennis e golf. L'economia si basa sul turismo, l'industria e l'artigianato. Il nucleo storico, lungo le rive del lago, presenta una piazza caratteristica. Un luogo che combina storia, natura e opportunità per abitanti e visitatori.
APPROFONDISCICollina d'Oro
Collina d'Oro, con i suoi 4.656 abitanti, è il risultato dell'unione dei comuni di Gentilino, Montagnola, Agra e Carabietta. È una zona rinomata per le sue residenze esclusive e la posizione invidiabile sopra Lugano, offrendo viste mozzafiato sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Questo comune si distingue per la bellezza naturale, con ampi spazi verdi e parchi ben curati, offrendo una qualità di vita elevata in un ambiente tranquillo e raffinato. Nonostante la quiete, è ben collegato ai servizi urbani, attirando coloro che cercano un luogo lussuoso e sicuro, con accesso facilitato alle strutture urbane. La presenza della prestigiosa scuola TASIS crea una vivace comunità internazionale, arricchendo la cultura locale con prospettive e sfumature globali.
APPROFONDISCIComano
Comano, con 2.083 abitanti, si trova tra i fiumi Vedeggio e Cassarate, regalando viste spettacolari sul golfo di Lugano e un clima soleggiato tutto il giorno. La tranquillità è accentuata dalla sua posizione lontana dal traffico. Nonostante la crescita demografica, il villaggio conserva un'atmosfera piacevole e offre attività e momenti di aggregazione per i residenti.
APPROFONDISCIMagliaso
Magliaso si affaccia sulle sponde del Lago di Lugano, godendo di una posizione pittoresca. Con una popolazione di circa 1.700 abitanti, Magliaso è caratterizzato dalla sua tranquilla atmosfera e dalla bellezza del paesaggio circostante. La presenza del lago contribuisce alla creazione di uno scenario suggestivo, rendendo Magliaso una destinazione apprezzata per coloro che cercano una fuga rilassante.
APPROFONDISCIMassagno
Massagno, con i suoi 6.545 abitanti, è una significativa realtà residenziale nel distretto di Lugano. Occupa un territorio collinare su 74 ettari, vantando diverse aree di svago e una solida infrastruttura pubblica. La sua posizione geografica tra Lugano e Savosa lo rende un luogo attrattivo e contribuisce alla sua elevata qualità di vita.
APPROFONDISCIMelide
Melide è un comune affacciato sul Lago Ceresio. Con una popolazione di 1.863 abitanti, offre un paesaggio prealpino incantevole a soli 6 km da Lugano. La sua vicinanza alla città e l'accessibilità tramite autostrade e ferrovie lo rendono una destinazione turistica ambita. Le attrazioni includono passeggiate lungo il lago, percorsi culturali e la celebre Swissminiatur, un parco espositivo con miniature dei monumenti svizzeri. Melide ha sperimentato uno sviluppo edilizio notevole, diventando un comune residenziale e turistico grazie ai servizi offerti e alla sua bellezza paesaggistica.
APPROFONDISCIMorcote
Morcote, con i suoi 755 abitanti, è un incantevole villaggio sulle sponde del Lago di Lugano. Conosciuto come uno dei "borghi più belli della Svizzera", offre una suggestiva divisione tra le eleganti costruzioni lungo il lago e il caratteristico nucleo storico medievale. La Chiesa di Santa Maria del Sasso, raggiungibile attraverso una via crucis con 400 gradini, domina il villaggio. Il cimitero monumentale ospita celebrità internazionali. Il Parco Scherrer, con la sua flora subtropicale, è una delle attrazioni principali, offrendo non solo piante esotiche ma anche eventi culturali e artistici.
APPROFONDISCIMuzzano
Muzzano, con i suoi 804 abitanti, è un affascinante comune caratterizzato da molteplici contrasti. La sua varietà si manifesta attraverso la diversità di paesaggi, che vanno dalle colline alla pianura, dai boschi ai laghi. Presenta una piacevole tranquillità nei suoi nuclei abitativi. Inoltre, ospita sia zone residenziali che un'area industriale, offrendo così una gamma diversificata di ambienti e servizi.
APPROFONDISCIParadiso
Paradiso, con i suoi 4.999 abitanti, è un dinamico e moderno comune ai piedi del Monte San Salvatore che si affaccia sul suggestivo Lago di Lugano. La sua posizione regala una vista spettacolare su Lugano, sul lago e sulle montagne circostanti. Essendo adiacente a Lugano, gode dei servizi urbani della città ma mantiene un'atmosfera più tranquilla. La sua eccellente accessibilità attraverso l'autostrada e la ferrovia lo collega agevolmente a Lugano e ad altre destinazioni circostanti. Un aspetto attrattivo è il basso moltiplicatore d'imposta.
APPROFONDISCIPorza
Porza è un piccolo comune con poco più di 1500 abitanti situato sopra Lugano in una splendida posizione collinare. La maggior parte del territorio è coperta da boschi, offrendo ai residenti la possibilità di tranquille passeggiate in un ambiente naturale con magnifiche viste panoramiche. Grazie alla sua posizione geografica, Porza attrae coloro che desiderano vivere in un luogo che combina la quiete tipica dei paesi di provincia con la comodità di accesso alla città e ai collegamenti autostradali in pochi minuti.
APPROFONDISCIPura
Pura, un comune caratterizzato da diversi nuclei abitativi si estende su una superficie di 308 ettari, di cui l’86% è costituito da aree verdi. Con una popolazione di 1337 abitanti presenta un'area residenziale, spesso con le residenze secondarie. Il territorio gode di una posizione esposta a sud e a sud-est, con l'abitato principale situato sul terrazzo finale della Valle della Magliasina. Le caratteristiche geografiche e il confine comunale, delineato in parte dal fiume Magliasina, creano un paesaggio variegato e riparato, con le quote altimetriche che variano dai 290 metri della zona vicino alla strada cantonale ai 800 metri del Monte Mondini. La zona offre un ambiente sereno per chiunque cerchi una fuga tranquilla dalla vita cittadina.
APPROFONDISCISavosa
Savosa, con 2200 abitanti, gode di una posizione collinare sopra la città di Lugano. La sua area è caratterizzata da una combinazione di residenze private e seconde case, offrendo un ambiente tranquillo e un'atmosfera serena. Sebbene sia in prossimità di Lugano, Savosa mantiene un'identità separata, offrendo un'ottima vista sulla città e sul lago. La zona è apprezzata per la sua qualità della vita e per la vicinanza ai servizi urbani di Lugano.
APPROFONDISCISorengo
Sorengo, con la sua posizione collinare offre vedute panoramiche sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Con circa 2700 abitanti, è noto per essere un ambiente residenziale, ma le istituzioni come la Clinica Sant'Anna, l'Istituto OTAF e la Franklin University lo rendono unico nel suo genere. Con un'attenzione particolare alla conciliazione lavoro-famiglia, Sorengo si distingue come un comune moderno, dinamico e progressivo.
APPROFONDISCIVico Morcote
Vico Morcote è un pittoresco villaggio con 370 abitanti, situato sul soleggiato pendio del Monte Arbostora sopra il Lago di Lugano. Grazie alla favorevole posizione paesaggistica, prevale una vocazione turistica residenziale. Conserva un centro storico con case antiche, stretti vicoli e una chiesa barocca. Offre un ambiente tranquillo e naturalistico con viste panoramiche, distando solo 11 chilometri da Lugano. È un punto di partenza ideale per piacevoli passeggiate tra boschi e vigneti e offre ristoranti rinomati e spazi ricreativi. La Tenuta Castello di Morcote, un castello risalente al 1450 con vista sul lago, arricchisce il paesaggio con il suo fascino suggestivo.
APPROFONDISCICerca Immobili
Scopri i nostri immobili nei quartieri di Lugano Ogni zona, ogni quartiere ha le proprie caratteristiche e peculiarità che possono fare la differenza quando si vuole acquistare un immobile. Conoscere le diponibilità, non solo per le caratteristiche strutturali ma anche per l’ubicazione, è sicuramente un valore aggiunto da non sottovalutare.Un approccio personalizzato significa saper assecondare le esigenze di un possibile acquirente attraverso una ricerca “su misura” di immobili consoni alle aspettative segnalate.
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