ESCLUSIVA DIMORA DI CHARME

CHARME & LIFESTYLE

Dimora di Charme con splendida piscina esterna immersa in un verdeggiante giardino di 700 mq .
Questa proprietà, unica nel suo genere, gode di una bella vista sui monti ticinesi regalando un'atmosfera rilassante ed intima per il miglior comfort abitativo.
Gli ambienti sono ariosi, luminosi ed elegantemente rifiniti con materiale di pregio tra cui marmi, fine boiserie e caminetti , evidenziando di fatto l' ottimo stato conservativo della proprietà.

...Vivere in libertà con stile...
Lo scenografico layout annovera 240 mq circa superfici nobili , ampie e funzionali, e prevede un ampio soggiorno con camino , la cucina separata abitabile, una stilosa scala a chiocciola in pregiato marmo, la camera padronale con bagno en suite , 2 camere, locali guardaroba, secondo bagno, aree conviviali interne ed esterne.
Emozioni e panorami fruibili dagli ampi terrazzi , ben abitabili, presenti sia in entrambi i livelli ed accessibili da tutte la stanze principali.
...Vivere a casa come in vacanza...
Dependance di 50 mq affacciata sulla piscina di 11mx6m ed il giardino con cucina dotata di griglia e forno per il pane/pizza ,sauna e bagno, seminterrato di 100 mq circa con locale hobby, splendido grottino con griglia, cantina vini, lavanderia, locale tecnico con contatore di calore. Irrigazione automatica nel giardino. 2 posti auto con tettoia.

Location strategica: nella residenziale ed esclusiva Gentilino, Collina d'Oro, a pochi minuti di passeggiata dalla Scuola Americana "TASIS", a 10 minuti da Lugano. Fermata del bus a 70 m, Ristoranti e bar a 150 m. A piedi raggiungerete il famoso "Centro Ricreativo " , splendida area sportiva ad uso esclusivo dei residenti di Collina d'Oro rappresenta il perfetto equilibrio tra benessere e natura!

IN EVIDENZA : disponibili ancora 250mq circa di indici edificabili.

Siamo a Vostra disposizione per informazioni e sopralluoghi.