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IL VERO URBAN LIVING STYLE!
CHF 457.000
NOVITÀ
Cod. VS000881
68 mq Superficie
1 Camere
1 Bagni
Lugano centro città, contesto perfettamente servito ed altamente richiesto, proponiamo un'interessante investimento immobiliare:
Da subito ampio 2.5 locali di 65 mq, orientato a sud-est, con terrazzo panoramico di 6 mq , cantina ed un comodo posteggio in autorimessa (CHF 40'000).
Ubicato al 2° piano (4° livello) di un'elegante residenza costruita nel 2010, l'unità si distingue per le generose metrature delle superfici, per la luminosità degli ambienti e la funzionale divisione degli spazi interni.
In evidenza il perfetto stato di mantenimento. Residenza secondaria su richiesta.
Posizione strategica
L'ubicazione di questo Appartamento garantisce accessibilità immediata ai principali punti di interesse:
- supermercati, poliambulatori e strutture sportive, bar, ristoranti, centri estetici (20-400 m)
- fermata TPL "Scuole Molino Nuovo"(20 m)
- Università della Svizzera italiana, EOC Civico e Italiano (700m-2km)
- centro di Lugano e stazione ferroviaria (1,4 km)
- Lido di Lugano e i campi da tennis (15 mins a piedi)
- Autostrada A2 - svincolo Lugano Nord (3,2 km)
Ingresso, comodo soggiorno con cucina open space ed accesso al terrazzo, camera matrimoniale, bagno con doccia walk-in, bidet e predisposizione per colonna lavatrice/asciugatrice.
Le finiture comprendono pavimenti in gres nella zona living e parquet nella zona notte, infissi in alluminio con doppi vetri e riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore. L'altezza interna di 2,69 m e la presenza di armadi a muro contribuiscono a una percezione superiore alla media. Possibilità di ritiro mobilio.
Valore d'investimento!
La posizione centrale e la generosa volumetria per una soluzione abitativa ideale come residenza primaria e come investimento sicuro per la messa a reddito.
Via alle Caragne, Lugano
Calcola il percorsoMolino Nuovo
Molino Nuovo è un quartiere vivace e popolare di Lugano, con una popolazione di 9.630 abitanti, rendendolo uno dei quartieri più densamente popolati della città. Recentemente, sono stati avviati progetti per migliorare la qualità della vita nel quartiere, puntando a rendere l'area più accogliente e attrattiva. Molino Nuovo è un quartiere multigenerazionale e multietnico che sta vivendo cambiamenti positivi. La presenza dell'USI - Università della Svizzera Italiana promette di portare vantaggi alla comunità, rendendo il quartiere più dinamico e vivibile, ideale per coloro che apprezzano una vivace diversità.
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Ultimo aggiornamento 01/09/2025