PISCINA E LIFESTYLE IN VILLA

Una Villa - Uno Stile Abitativo

Comfort abitativo senza pari in questa soleggiata Villa , immersa in un'oasi di tranquillità , circondata da vigneti, con una splendida vista aperta sulle montagne circostanti e situata nella zona residenziale più esclusiva di Morbio Inferiore.

Una panoramica piscina esterna riscaldata inserita in un verde giardino pianeggiante si accompagna ad una splendida veranda ed ad una pergola con BBQ, tavolo e sedute in granito, ben sfruttabili durante l'anno per magnificamente alternare momenti di relax a frizzanti momenti conviviali.
L'atmosfera calda ed intima si distingue per spazi luminosi e ariosi, distribuiti su tre livelli e decorati con un gusto classico perfettamente mantenuto.

Completano la valenza assoluta della Villa, la sua posizione strategica : a pochi passi da scuole, a pochi minuti di auto da ristoranti e centri commerciali, a 10 minuti di auto da Chiasso ed a 15 minuti di auto da Lugano.

In evidenza:
fino a 5 camere da letto, costi di gestione ottimizzati grazie al nuovo impianto di riscaldamento con termopompa e pannelli solari (2023), giardino con irrigazione automatica, ampia area parcheggio, allarme.

LAYOUT
Piano terra : grotto/camera ospiti con caminetto, bagno, cantina vini, bagno/doccia dedicato alla piscina , lavanderia, locale tecnico, rifugio antiatomico, ampio garage (2-3 auto), posti auto esterni (2-3 ),
Primo entrata: ingresso, living con sala da pranzo e soggiorno con caminetto ed accesso alla veranda ed alla pergola, cucina abitabile con accesso al terrazzo, bagno ospiti, camera padronale con cabina armadio e bagno en suite con vasca e finestra, studio/4a camera
Piano primo: area giochi con possibilità di letto , due camere , possibilità di terza camera , bagno con doccia e finestra.