LUMINOSO UFFICIO ZONA USI - EOC

QUI la Vostra ideale soluzione lavorativa

Lugano centro , posizione strategica, luminoso Ufficio con posteggi , 4° piano , 220 mq, 4 terrazzi con esposizione sud-est.

Il comfort lavorativo é garantito, lavorare con la luce naturale in spazi facilmente modulabili, pavimento tecnico, 2 bagni,2 cantine.
A completamento : ascensore condominiale, doppio accesso,riscaldamento a gas con termoconvettori caldo/freddo.


Il contesto é strategico e di primario interesse, ove esigenze di business & leisure sono a portata di passeggiata:

difronte ad Università USI , Ospedale EOC Italiano , banche, uffici postali, ristoranti, bar e negozi. Il Lido di Lugano ed il famoso lungolago di Lugano Cassarate sono immediati. Fermata del bus a 20 metri, posteggi pubblici adiacenti lo stabile, stazione ferroviaria di Lugano ed accesso autostradale a breve distanza.


IN EVIDENZA

4 Posti auto interni ( CHF 50'000 cadauno)
Possibilità di cambio destinazione d'uso a residenziale ( previa procedura formale di richiesta).