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UFFICIO MULTITASKING - ZONA USI & EOC
CHF 700.000
NOVITÀ
Cod. VS880-U110
110 mq Superficie
1 Bagni
SUPERFICIE MULTITASKING - ZONA USI & EOC
Lugano centro città - posizione primaria , 50 m dall' Università della Svizzera Italiana e 150 m dall' EOC italiano, proponiamo Ufficio panoramico con terrazzi e posti auto.
Ubicato al 4° piano , la superficie di 110 mq , distribuita in 4 locali, vanta ambienti ariosi e luminosi, con ben 2 terrazzi ed una magnifica esposizione a sud-est .
Il comfort lavorativo é garantito da un layout funzionale e modulabile corredato di pavimento tecnico, armadi a muro, bagno, kitchnette.
A completamento : ascensore condominiale, riscaldamento a gas con termoconvettori caldo/freddo.
Il contesto é strategico ed di primario interesse, ove esigenze di business & leisure sono a portata di passeggiata:
Università, Ospedale EOC Italiano , banche, uffici postali, ristoranti, bar, negozi. Il Lido di Lugano ed il famoso lungolago di Lugano Cassarate sono immediati.
Fermata del bus a 20 metri, posteggi pubblici adiacenti lo stabile, stazione ferroviaria di Lugano a 5 minuti, accesso autostradale a 10 minuti .
IN EVIDENZA
- Possibilità di ritiro mobilio
- 2 Posti auto interni ( CHF 50'000 cadauno)
- Possibilità di cambio destinazione d'uso a residenziale o studio medico ( previa procedura formale di richiesta)
Via Luganetto 4, Lugano
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Ultimo aggiornamento 06/02/2026