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2.5 LOCALI RISTRUTTURATO - IDEALE INVESTIMENTO
CHF 490.000
NOVITÀ
PRIM./SEC. RES.
Cod. VM8868
60 mq Superficie
1 Camere
2 Bagni
Lugano CENTRO/USI - NUOVO 2.5 LOCALI RISTRUTTURATO | INVESTIMENTO SICURO O PERFETTO PIED-À-TERRE
Nel cuore di Lugano, in Via Zurigo, a due passi dall'Università della Svizzera italiana, dalla stazione FFS, dal lago e dal centro città, proponiamo in Vendita elegante Appartamento di 2.5 locali completamente ristrutturato a nuovo, attualmente in fase di ultimazione con consegna chiavi in mano.
Situato al 1° piano, l'immobile offre una superficie commerciale di ca. 59 mq ed è caratterizzato da ambienti moderni, funzionali e curati nei dettagli.
La distribuzione interna comprende:
- luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space dal design contemporaneo
- camera matrimoniale con bagno privato en-suite completo di wc, bidet e doccia
- secondo bagno con predisposizione per colonna lavatrice
- cantina ad uso esclusivo
L'Appartamento dispone di impianto di raffrescamento e gode di esposizione est, che garantisce una piacevole luminosità mattutina.
La residenza secondaria è ammessa, rendendo l'oggetto particolarmente interessante sia come investimento a reddito (zona tra le più richieste per locazioni grazie alla vicinanza all'USI e ai principali servizi) sia come pratico pied-à-terre in posizione strategica.
Nota: l'immobile non dispone di balcone né di posto auto, ma la zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici e sono presenti autosili nelle immediate vicinanze.
Un'opportunità in una delle aree più dinamiche e richieste di Lugano.
Via Zurigo, Lugano
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Ultimo aggiornamento 20/02/2026