TIMELESS HERITAGE, CONTEMPORARY LIVING

Nel suggestivo nucleo storico di Montagnola, in Collina d'Oro, proponiamo una affascinante casa d'epoca risalente al 1700, recentemente ristrutturata con grande attenzione alla conservazione del carattere storico e all'integrazione dei comfort moderni. La proprietà gode di una splendida vista sul Lago di Lugano e sulla Chiesa di Sant'Abbondio ed è situata in una posizione privilegiata, a pochi passi dalla rinomata scuola internazionale TASIS e a breve distanza dal centro di Lugano.

La casa si sviluppa su tre livelli principali ed è servita da ascensore interno, una caratteristica rara per una residenza storica. Al piano terra troviamo l'ingresso, un piccolo appartamento ideale per ospiti o personale, una cantina vini, la lavanderia e un bagno ospiti. Salendo al primo piano si apre la zona giorno, composta da cucina e zona pranzo e un ampio soggiorno con vista lago, impreziosito da pavimenti in legno in eccellenti condizioni. Il secondo piano ospita la zona notte con tre camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con cabina armadio e bagno privato, oltre a un secondo bagno con doccia e una camera con balcone.

All'esterno la proprietà è completata da un piacevole giardino terrazzato che offre uno spazio ideale per momenti di relax immersi nella natura. Il tetto è stato recentemente rifatto, i serramenti sono in perfetto stato e sono stati installati nuovi pannelli solari, contribuendo a migliorare l'efficienza energetica della casa. L'impianto di riscaldamento è a gas.

Completano la proprietà due posti auto coperti, adatti ad ospitare due auto di dimensioni medie oppure una vettura di grandi dimensioni e una city car. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in una dimora storica dal grande fascino in una delle zone più ricercate del Luganese.