ULTIMO PIANO, MINERGIE

In posizione strategica e ben servita di Lugano, proponiamo in Vendita un raffinato appartamento di 4.5 locali situato all'ultimo piano di una moderna residenza certificata Minergie, sinonimo di efficienza energetica e comfort abitativo.

La proprietà, di circa 138 mq, si distingue per l'elevata qualità costruttiva, l'ottima luminosità degli ambienti e l'altezza dei soffitti di 2.70 metri, che conferisce una piacevole sensazione di spazio e ariosità. L'ingresso conduce alla generosa zona living con cucina open space con isola centrale, perfettamente integrata e ideale per momenti conviviali.
Il soggiorno si apre direttamente su un ampio terrazzo di circa 20 mq, perfetto per creare una zona lounge e vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. La zona notte comprende camere confortevoli, ampie e ben distribuite, oltre a servizi moderni e funzionali; qui troviamo un balcone da 7 mq.

L'appartamento beneficia di impianto geotermico per riscaldamento e raffrescamento e di sistema fotovoltaico, garantendo costi di gestione contenuti e un elevato standard di sostenibilità.

La vicinanza alla stazione ferroviaria, alle fermate dei mezzi pubblici e ai principali servizi rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere Lugano con comodità, modernità ed elevata qualità abitativa.