VILLETTA CON GIARDINO IN CONTESTO RESIDENZIALE

Nuova villetta di alto standing con ingresso indipendente, progettata per offrire ambienti funzionali, comfort contemporaneo ed elevata efficienza energetica.

La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie abitabile di circa 145,5 m², oltre a locali di servizio e piacevoli spazi esterni privati.
Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, dialogano armoniosamente con l'esterno grazie alla presenza del patio, della terrazza e del giardino, creando una continuità naturale tra spazi interni ed esterni.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno con un ampio living e moderna cucina a vista, affacciati direttamente sul patio e sul giardino privato, oltre a un bagno di servizio completo di colonna lava/asciuga.
Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una camera padronale con bagno en-suite, tre camere singole, un ulteriore bagno completo e una terrazza.
La proprietà dispone inoltre di un'autorimessa doppia in larghezza, area di sosta temporanea per ospiti, e di impianto fotovoltaico con riscaldamento tramite pompa di calore, soluzioni pensate per garantire sostenibilità, comfort abitativo e contenimento dei consumi energetici.

La posizione, nel cuore del comune di Manno, risulta particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben collegato e vicino ai principali servizi.
Le scuole dell'infanzia ed elementari sono facilmente raggiungibili, rendendo questa proposta ideale anche per famiglie.
Il centro di Lugano, l'accesso autostradale A2 e il polo universitario SUPSI si trovano a breve distanza.

La costruzione è concepita secondo standard moderni, con particolare attenzione alla qualità abitativa, alla sostenibilità ambientale e all'efficienza energetica.
Una nuova realizzazione pensata per chi cerca indipendenza, spazi ben progettati e una posizione strategica.

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