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TERRENO IDEALE PER 2 VILLE O 5 APPARTAMENTI
CHF 4.300.000 trattabili
Cod. SorengoBPLot
1.808 mq Superficie
Una location straordinaria, tra le più ambite sul mercato attuale, presenta questa villa con un notevole potenziale di sviluppo, dotata di una piscina e circondata da un vasto parco.
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La Villa si sviluppa su circa 434 m² su due livelli ed un piano cantinato ed un ampio box auto. La sua struttura attuale può essere adibita sia a villa indipendente che a due ampi appartamenti.
Il terreno circostante, esteso su 1.808 m², offre la possibilità di ulteriori sviluppi, con circa 604 m² ancora disponibili, portando la superficie edificabile complessiva a un notevole totale di 1.084 m² di Superficie Utile Lorda.
La posizione privilegiata consente di raggiungere Lugano a piedi, seguendo la via Panera e giungendo direttamente a Lugano Loreto senza necessità di utilizzare l'auto.
Da notare il basso moltiplicatore comunale del 65%, tra i più vantaggiosi dell'intero Canton Ticino!
via Noale, Sorengo
Calcola il percorsoSorengo
Sorengo, con la sua posizione collinare offre vedute panoramiche sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Con circa 2700 abitanti, è noto per essere un ambiente residenziale, ma le istituzioni come la Clinica Sant'Anna, l'Istituto OTAF e la Franklin University lo rendono unico nel suo genere. Con un'attenzione particolare alla conciliazione lavoro-famiglia, Sorengo si distingue come un comune moderno, dinamico e progressivo.
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Ultimo aggiornamento 24/03/2025