IL TRAMONTO DALLA TERRAZZA

BILOCALE CON TERRAZZA, VISTA LAGO E TRAMONTI
Una terrazza coperta, la quiete della Collina d'Oro e una vista aperta verso il Lago di Lugano e le montagne.

A pochi passi da Piazza Brocchi, nel cuore di Montagnola, questo bilocale si presenta in ottimo stato, con ambienti curati e una distribuzione funzionale.
Il punto forte dell'Appartamento è la terrazza coperta di 12 mq, esposta a ovest e accessibile direttamente sia dalla zona giorno sia dalla camera matrimoniale. Riservata e protetta anche da tende frontali e laterali, è uno spazio da vivere durante tutta la giornata e diventa particolarmente suggestiva al tramonto.

La vista si apre sul lago e sul paesaggio circostante, dal golfo di Agno verso Magliaso, Caslano e Ponte Tresa. Un luogo ideale per leggere, cenare all'aperto o semplicemente rallentare alla fine della giornata.

La zona giorno comprende soggiorno, area pranzo e cucina a vista, attrezzata con elettrodomestici di qualità e piano di lavoro in pietra.
La camera matrimoniale dispone di armadiature integrate e accesso diretto al bagno en suite con vasca. Completano la proprietà una spaziosa cantina e un posto auto coperto, entrambi situati sullo stesso piano dell'abitazione.

Servizi, ristoranti e trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi. A poca distanza si trovano inoltre sentieri e stradine immerse nel verde della Collina d'Oro, campi da tennis e da calcio, percorsi ciclabili e il centro ricreativo con piscina.

Per posizione, dimensioni e facilità di gestione, l'Appartamento si presta sia come abitazione principale sia come pied-à-terre o residenza secondaria in Ticino.

Prezzo Appartamento: CHF 455'000
Posto auto coperto: CHF 40'000
Gli arredi possono essere acquistati separatamente al prezzo di CHF 10'000.