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ATTICO CON PISCINA, VISTA E SPA - Aldesago

Rif. VAld27
in VENDITA a 7.500.000 CHF
Lugano - Aldesago
482 mq Commerciali
300 mq SUL
365 mq Terrazza
312 mq Giardino
Descrizione immobile

Situato nella rinomata zona di Aldesago, uno dei quartieri più esclusivi di Lugano, questo Attico di prestigio offre una vista mozzafiato sul lago e beneficia di un'esposizione solare magnifica, regalando momenti unici di luce e panorama. Questo eccezionale Attico si estende su tutto l'ultimo livello dell'edificio, ultimato nel corso del 2023.

Venduto al grezzo, offre la possibilità unica di personalizzare le finiture interne, dai pavimenti alle pareti, ai bagni, alla cucina e all'illuminazione. Inoltre, potrete definire a vostro piacimento il grande locale hobby, ideale per creare una palestra privata o una spa su misura.

La terrazza ed il giardino vantano una straordinaria vista sul lago, pavimentati in Woodco e dotati di un sistema di irrigazione. Il punto focale è la piscina riscaldata, lunga ben 25 metri, perfetta per gli amanti del nuoto e per godersi la vista senza tempo del lago e della città. L'appartamento, accessibile sia tramite scale che tramite un ascensore diretto in casa, si compone di un ampio ingresso, una spaziosa area living / pranzo, una cucina di generose dimensioni e un giardino con patio sul retro, ideale per momenti all'ombra durante l'estate.

La zona notte offre varie soluzioni di armadi a muro, una camera matrimoniale o ufficio, un bagno per gli ospiti, una seconda camera matrimoniale con bagno privato, un ulteriore bagno con doccia o vasca, una camera padronale con bagno privato, ampia cabina armadio e la possibilità di trasformarla in una quarta camera da letto, il tutto con vista lago e accesso diretto alla terrazza. Questo straordinario Attico si estende su 300 mq di spazio abitativo, affiancati da 365 mq di terrazza con piscina e 312 mq di giardino, oltre a una zona spa di circa 72 mq.

Nel prezzo è inclusa una comoda autorimessa con tre posti auto, adatta sia a vetture sportive che a SUV di grandi dimensioni.

Classe energetica: A1
Caratteristiche
Camere: 3
Bagni: 4
Locali: 4
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Ultimo
Piani totali: 3
Riscaldamento: Centralizzato
Posto auto: Coperto
Ascensore: Si
Assenza barriere architettoniche: Si
Infissi: Alu Triplo Vetro
Appartamenti Totali: 4
Anno di costruzione: 2023
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: Sud / Ovest
Distanza mare/lago: 3.000 mt.
Cucina: A vista
Posizione: Turistica
Animali ammessi: Si
Antenna Tv: Condominiale
Ripostiglio
Cooling: Predisposizione
Parquet
Impianto elettrico: A norma
Doccia
Infissi in alluminio
Tapparelle: Presenti
Fitness
Piscina: Esterna
Res. secondaria
Lavatrice / asciugatrice: Privata
Spese annue: 7'992.-- fr
Millesimi: 296/1000
Pavimento: On agreement
Moltiplicatore: 77
Vista lago
Video immobile
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Piste ciclabili
Trasporti pubblici
Ristoranti
Stanze
Palestra: 72 mq
Ubicazione immobile

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Ultimo aggiornamento 10/06/2024
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Attico in Vendita
Lugano - Via Aldesago
Aldesago
7.500.000 CHF
#482 mq
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