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ATTICO CON ROOF GARDEN - Gentilino

Rif. VGNTpent
in VENDITA a Tratt. riservata
Collina d'Oro - Gentilino
276 mq Commerciali
218 mq SUL
49 mq Terrazza
Descrizione immobile

Situato nel cuore di Gentilino, all'interno della prestigiosa Collina d'Oro, questo Attico di 5.5 locali in una nuova costruzione moderna offre un lusso discreto.

Con soli tre appartamenti, l'edificio garantisce elevati standard edilizi e un'attenzione particolare al contenimento dei costi energetici. Le finiture di alta qualità si riflettono in ogni dettaglio, mentre il roof garden privato con cucina esterna, pergolato e predisposizione per vasca idromassaggio aggiunge un tocco di esclusività.

Possibilità di acquistare tre posti auto in autorimessa (50.000.-- fr cad) e un posto auto esterno (30.000.-- fr). Locale bici e lavanderia privata completano le comodità.

La posizione strategica a Gentilino consente facili collegamenti stradali per Pian Scairolo, l'autostrada Milano-Chiasso-Zurigo e il centro di Lugano.

Particolarmente significativa è la vicinanza alla rinomata scuola americana Tasis. Accogliendo studenti di ogni nazionalità provenienti da tutto il mondo, Tasis si distingue per la sua eccellenza accademica e la sua prospettiva globale. Questo elemento rende l'Attico non solo una residenza di prestigio, ma anche una scelta ideale per chi cerca un contesto educativo di alto livello per i propri figli.

Da sottolineare il vantaggioso moltiplicatore d'imposta applicato ai residenti di questo comune, conferendo un ulteriore elemento di attrattiva a questa esclusiva opportunità abitativa.

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Caratteristiche
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 5
Stato conservazione: Ottimo
Piano: 2
Piani totali: 2
Riscaldamento: Centralizzato
Posto auto: Coperto
Ascensore: Si
Assenza barriere architettoniche: Si
Infissi: Legno - alu, tripli vetri
Appartamenti Totali: 3
Anno di costruzione: 2024
Stato attuale: In costruzione
Esposizione: sud / est
Cucina: A vista
Posizione: Zona residenziale
Animali ammessi: Si
Cooling: A pavimento
Parquet
Impianto elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Infissi in alluminio
Roof garden: 209 ㎡
Lavatrice / asciugatrice: Privata
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Ultimo aggiornamento 02/02/2024
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#276 mq
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