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NUOVA COSTRUZIONE. 4.5 LOCALI CON GIARDINO - Pregassona

Rif. VPENTApt1
in VENDITA a 1.160.000 CHF
Lugano - Pregassona
154 mq Commerciali
128 mq SUL
10 mq Terrazza
208 mq Giardino
Descrizione immobile

Situato nell'esclusiva area di Pregassona a Lugano, questo Appartamento di 4,5 locali con giardino incarna un mix perfetto di eleganza classica e comfort moderno.

In fase di costruzione, la residenza PENTA, composta solo da 9 unità, promette tranquillità e privacy.

L'edificio, caratterizzato da un design architettonico all'avanguardia, è progettato per garantire una vista aperta da ogni angolazione e per raggiungere elevati standard energetici, certificati CECE classe AB.

Con consegna prevista nel 2025, l'Appartamento si trova al piano terra di un edificio con ascensore e si estende su una superficie totale di 154 mq commerciali, di cui 128 mq lordi. L'interno vanta un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, dispensa, tre camere da letto, due bagni e lavanderia privata.

Gli infissi sono realizzati in alluminio con triplo vetro antisfondamento e lamelle metalliche regolabili. Il riscaldamento è fornito da una termopompa geotermica e pannelli solari, distribuito tramite serpentine a pavimento e con un sistema di raffreddamento integrato.

La cucina completamente attrezzata si apre su un terrazzo con ampie finestre e accesso al giardino privato di 207 mq, perfetto per momenti di relax e divertimento all'aperto.

La proprietà include due posti auto in autorimessa, disponibili al prezzo di 50'000 CHF ciascuno, una cantina e un locale bici, assicurando praticità e comodità aggiuntive.

Grazie alla presenza di tutti i servizi essenziali, facilmente raggiungibili a piedi, la residenza è perfetta per la vita comoda in una zona residenziale e di prestigio.

Sono disponibili anche altre tipologie di appartamenti: da 2.5 a 4.5 locali. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni.

Classe energetica: A1
Caratteristiche
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 4
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Piano terra
Piani totali: 3
Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatore di calore
Posto auto: Coperto
Ascensore: Si
Infissi: ALU a taglio termico
Appartamenti Totali: 9
Anno di costruzione: 2025
Stato attuale: In costruzione
Cucina: A vista
Posizione: Zona residenziale
Antenna Tv: Condominiale
Cooling: A pavimento
Impianto elettrico: A norma
Doccia
Infissi in alluminio
Tapparelle: Presenti
Lavatrice / asciugatrice: Privata
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Ubicazione immobile

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Ultimo aggiornamento 18/04/2024
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Appartamento in Vendita
Lugano - Via Stazione
Pregassona
1.160.000 CHF
#154 mq
#3
#2
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