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MAISONETTE PIEDS DANS L'EAU CON ATTRACCO!

Rif. Vmarlake
in VENDITA a 2.500.000 CHF
Maroggia
290 mq Commerciali
280 mq SUL
Descrizione immobile

In esclusiva, proponiamo in Vendita una lussuosa Maisonette situata a Maroggia, uno dei luoghi più incantevoli sulle rive del Lago di Lugano.

L'immobile è una moderna costruzione risalente al 2004. Con i suoi 290 mq totali, di cui 280 di superficie utile lorda, questa spaziosa soluzione si sviluppa su 3 piani e offre ambienti eleganti e confortevoli.

Al suo interno, troviamo 7 locali, tra cui 6 camere da letto, 3 bagni, 1 wc ospiti, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare gli amici.

L' impianto di riscaldamento a pavimento, alimentato a gasolio, garantisce un'ottima distribuzione del calore e un elevato comfort abitativo, ottimizzato inoltre dalla presenza di un impianto canalizzato di aria condizionata per i caldi mesi estivi.

La buona conservazione, unita agli infissi in alluminio e alla presenza di un sistema di allarme, conferiscono all'immobile un'atmosfera di sicurezza e benessere. L'ampio soggiorno, dotato di un romantico camino, è il cuore pulsante della casa e si apre sul giardino vista lago, ideale per godersi momenti di relax e convivialità all'aria aperta.

All'interno del complesso vi è inoltre una piscina esterna ad uso esclusivo dei comproprietari.

Un'altra nota di pregio è rappresentata dalla presenza di un'ampia cucina, perfetta per preparare deliziosi piatti da gustare in compagnia. La camera padronale (ed ulteriori due camere da letto) si trova al secondo piano, insieme ad una comoda lavanderia, mentre gli altri ambienti si sviluppano al piano primo e terra direttamente a lago, con accesso diretto al giardino privato, un'oasi di pace e privacy. Il grande garage, con doppio posto auto, e la cantina completano questa splendida proprietà, che offre inoltre attracco barca.

La posizione strategica dell'immobile, comoda per raggiungere la stazione ferroviaria e per spostarsi verso l'Italia o l'aeroporto di Malpensa, rende questa Maisonette la scelta ideale per chi desidera una dimora di pregio sulle sponde del Lago di Lugano.

Le ottime finiture, unite alla bellezza e alla tranquillità della zona, rendono questo immobile un'opportunità unica sul mercato immobiliare.

Non perdere l'occasione di vivere il sogno di una vita in questo gioiello sul lago.

Prezzo compreso di due parcheggi coperti ed attracco barca.

L'immobile è disponibile anche come residenza secondaria.

Caratteristiche
Camere: 6
Bagni: 4
Locali: 7
Stato conservazione: Buono
Piano: Multipiano
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: ALU
Anno di costruzione: 2004
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: Sud/Ovest
Distanza mare/lago: 0 mt.
Cucina: Presente
Box: Doppio
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Turistica
Animali ammessi: Si
Antenna Tv: Autonoma
Ripostiglio
Camino
Cooling: Aria condizionata
Parquet
Impianto elettrico: A norma
Doccia
Cassaforte
Tapparelle: Presenti
Piscina: Esterna
Res. secondaria
Lavatrice / asciugatrice: Privata
Darsena
Pieds dans l'eau
Arredo incluso
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Campi da tennis
Piste ciclabili
Parchi giochi
Stazione
Trasporti pubblici
Bar
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Uffici comunali
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Lungo lago
Chiesa
Ubicazione immobile

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Ultimo aggiornamento 03/05/2024
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Maisonette in Vendita
Maroggia - Via Baldassarre Longhena
2.500.000 CHF
#290 mq
#6
#4
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