RESIDENZA ESCLUSIVA CON VISTA LAGO E DARSENA PRIVATA

Immersa in una delle zone più prestigiose della Montagnola, questa Villa indipendente con ampio giardino privato è oggetto di un completo intervento di ristrutturazione che valorizza gli spazi e introduce finiture moderne e di pregio. Ideale come residenza principale o secondaria, la proprietà combina comfort contemporaneo, privacy e una vista panoramica sul lago di Lugano.

Al primo piano, l'ingresso principale conduce a una luminosa zona giorno composta da soggiorno con affaccio sul lago, sala da pranzo e cucina separata, oltre a family room, guardaroba e bagno ospiti. La grande terrazza panoramica, con area pranzo coperta, solarium e piscina, estende naturalmente gli spazi verso l'esterno.

Al piano inferiore, il livello notte accoglie tre camere da letto, tutte con bagno privato. La master suite include cabina armadio e bagno esclusivo, creando un ambiente riservato e confortevole.

Il piano seminterrato è dedicato al benessere e alla funzionalità quotidiana: palestra con sauna, lavanderia, locali tecnici, ampi spazi deposito e accesso interno al garage doppio con ingresso diretto dalla strada.

Completa la proprietà una darsena privata a pochi minuti a piedi, con posto barca, locale tecnico e ulteriore posteggio a livello strada.

La ristrutturazione, curata nei minimi dettagli, prevede nuovi serramenti a triplo vetro, pavimento radiante con pompa di calore ad alta efficienza, parquet in tutti gli ambienti principali e rivestimenti ceramici nei bagni. Materiali esterni resistenti e colori neutri preservano l'armonia architettonica della Villa e l'integrazione con il paesaggio circostante.

Una residenza che unisce posizione esclusiva, vista sul lago e modernità: la scelta ideale per chi cerca una dimora elegante, raffinata e pronta a rispondere agli standard abitativi più attuali.