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ESCLUSIVO TERRENO EDIFICABILE
CHF 3.300.000
NOVITÀ
Cod. VM898
1.038 mq Superficie
In una delle zone più esclusive di Collina d'Oro, a Montagnola, proponiamo in Vendita un Terreno edificabile di 1038 m2, perfettamente inserito in un contesto residenziale di pregio.
La proprietà gode di una posizione strategica e ricercata, a pochi passi dalla Scuola Americana TASIS, e offre un equilibrio ideale tra tranquillità, privacy e comodità ai principali servizi.
Il terreno è valorizzato da un progetto architettonico già approvato con licenza cresciuta in giudicato.
Un'opportunità ideale per chi desidera costruire una villa unifamiliare elegante e moderna, immersa nel verde e nella quiete, con ottima esposizione solare, a contatto con la natura.
Parametri edilizi:
- Indice di sfruttamento: 0.5
- Indice di occupazione: 30%
- Area verde minima: 40%
- Altezza massima: 10.50 m (12.50 m al colmo)
È prevista la possibilità di realizzare una piscina a sfioro e un'ampia autorimessa, per un comfort abitativo di alto livello.
Una proposta rara e di grande valore: il luogo perfetto dove dare forma alla casa dei tuoi sogni.
* immagine puramente indicativa al solo scopo illustrativo
via matorell, Collina d'Oro
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Ultimo aggiornamento 21/04/2026