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VIVERE A DUE PASSI DAL LAC

Rif. V000205
in VENDITA a 8.800.000 CHF
Lugano
Commerciali: 458 mq
SUL: 418 mq
Terrazza: 80 mq
Descrizione immobile

Indubbiamente uno degli stabili di maggior pregio di Lugano centro. Edificato pochissimi anni fa è stato costruito con i più alti standard costruttivi; la vista lago e l'esposizione solare rendono questo appartamento una soluzione di primissima fascia.

L'appartamento si sviluppa per una superficie lorda di 418 mq oltre a circa 80 mq di terrazze coperte, illuminate e attrezzate con impianto audio a soffitto per poter godere di magnifiche serate in compagnia.

Questa soluzione, su un unico livello, è composta da ampio ingresso, grande zona giorno di circa 100 mq, zona pranzo separata, cucina abitabile Dada con elettrodomestici Gaggenau, SubZero, Siemens e Wolf, cantina vini, doppio frigo, scaldavivande, doppio forno. Collegata alla cucina abbiamo una zona lavanderia/personale di servizio con bagno.
Tornando verso l'ingresso proseguiamo verso la zona notte dove troviamo 2 vani allarmati, 3 ampie camere da letto ognuna con bagno di cui una padronale con grande cabina armadio per i clienti più esigenti.
I materiali utilizzati sono tutti di altissima fascia: parquet in legno Ziricote, bagni rivestiti con travertino turco giallo, marmo marinaceo nero brasiliano, marmo afyon white, silk giorgette e calacatta cielo, tagli luce Viabizzuno, teak nelle terrazze, impianto audio in tutta la casa e domotica.
Sono inoltre inclusi 4 posti auto in autorimessa di cui uno in box, una cantina ed un caveau.

Magnifica spa e palestra condominiale con grande piscina riscaldata.

Classe energetica: A
Caratteristiche
Camere: 4
Bagni: 5
Locali: 7
Stato conservazione: Ottimo
Piano: 2
Piani totali: 4
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Coperto
Ascensore: Si
Assenza barriere architettoniche: Si
Infissi: Metallo Triplo Vetro
Appartamenti Totali: 6
Anno di costruzione: 2015
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: 2.333 CHF
Esposizione: Sud Est
Distanza mare/lago: 200 mt.
Cucina: Abitabile
Box: Singolo, 15 mq
Arredato: Parzialmente arredato di cucina
Posizione: Centrale
Antenna Tv: Condominiale
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in alluminio
Cassaforte
Fitness: Presente
Piscina: Presente
Lavatrice / Asciugatrice
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Ristoranti
Lungo lago
Chiesa
Ubicazione immobile

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Ultimo aggiornamento 06/10/2022
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Appartamento1 in Vendita
Lugano - Via Ugo Foscolo, 6
8.800.000 CHF
#458 mq
#4
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