Chiamaci
+41 91 210 47 58

7 MOTIVI PER CUI LA VOSTRA FAMIGLIA DOVREBBE VIVERE IN COLLINA D'ORO!

10/11/2022

Vi state per trasferire in Ticino? Un trasferimento di lavoro? Un cambio di vita con l’obiettivo di trovare condizioni migliori? O semplicemente la vostra famiglia si è allargata e cercate una zona più adatta ai vostri bisogni?

Insieme alla nostra collega Gabriela, mamma di due figli e straniera residente in Collina d’Oro, andiamo a scoprire i sette motivi perché vivere lì è la scelta migliore per la vostra famiglia.


Il comune di Collina d’Oro - posto alla periferia di Lugano, caratterizzato da numerose abitazioni residenziali e da ampie aree verdi - ricopre quasi la totalità della zona collinare, da cui deriva il nome. È composto da Agra, Gentilino, Montagnola e Carabietta e ha circa 5000 abitanti di cui il 34% sono stranieri.  

Secondo uno studio recente realizzato per Heidelszeitung, Collina d’Oro è stata classificata il miglior comune a Sud delle Alpi.


1. Sicurezza

Lasciare andare i figli a scuola da soli, girare per il paese in bici lontani dalla nostra vista? All’epoca della nostra infanzia era una cosa normale, mentre oggi siamo come genitori iper protettivi e ci preoccupiamo troppo. In Collina d’Oro i vostri figli possono crescere spensierati, con una buona dose di autonomia e indipendenza. Il luogo ed i suoi abitanti ispirano fiducia e sicurezza.

2. Comunità famigliare e internazionale

Il 25% dei residenti di Collina d’Oro è rappresentato da famiglie con bambini, provenienti da tutte le parti del mondo. Numerosi parchi giochi sono per loro spesso il preferito punto di incontro dove trascorrere il tempo libero, socializzare e creare nuove amicizie. Si respira un’aria molto accogliente e cosmopolita. 

3. Educazione

Uno dei motivi, perché Collina d’Oro è diventata una destinazione molto richiesta per le famiglie, è senza dubbio la presenza della scuola privata americana TASIS. La scuola offre istruzione in inglese e italiano, a partire dall’età di tre anni fino alla maturità. Di ottima fama gode pure il sistema scolastico pubblico di Collina d’Oro. A completare il trio scolastico è la Franklin University che troviamo nelle vicinanze.


SELEZIONIAMO PER VOI GLI IMMOBILI INTERESSANTI NELLE VICINANZE DELLA SCUOLA TASIS:

https://www.mdagroup-re.ch/i-745-vendita-villa-collina-doro/

https://www.mdagroup-re.ch/i-771-vendita-appartamento-collina-doro-gentilino/

https://www.mdagroup-re.ch/i-801-vendita-villa-bifamiliare-collina-doro-gentilino/


4. Posizione strategica

Da Collina d’Oro raggiungerete velocemente l’aeroporto di Agno, i centri commerciali di Grancia, l’autostrada A2 e tutti i servizi che offre Lugano. Grazie alle comode scorciatoie accessibili solo ai residenti evitate le strade con denso traffico e risparmiate preziosi minuti del vostro tempo. Conveniente soprattutto la mattina quando avete fretta per andare al lavoro o nel pomeriggio quando accompagnate i vostri figli nelle attività dopo scuola. Per quelli che pensano in modo ecologico e si spostano con i mezzi pubblici c’è un diretto collegamento con il centro di Lugano tramite AutoPostale dove il comune di Collina d’Oro offre ai suoi residenti un rimborso del 50% dell’abbonamento annuale.

5. Attività sportive

Siete una famiglia sportiva e vi piace trascorrere il vostro tempo libero attivamente? Questo è il posto giusto per voi! A ciascuno il suo, a partire dalle passeggiate nei boschi con il vostro cane fino alle attività intense e organizzate dal centro procreativo sportivo. Ci sono sentieri da percorrere in bici, la piscina comunale con il parco adiacente ideali in giornate calde, e numerosi campi da basket, calcio e tennis con possibilità di iscrivere i vostri figli agli appositi corsi.

6. Oasi di tranquillità dove regna la natura

Vivendo in Collina d’Oro lasciate alle spalle frenesia e stress quotidiano. Il comune ricopre quasi la totalità della zona collinare caratterizzata dai numerosi boschi, sentieri, vigneti e vicoli romantici ma ciò che vi conquista e vi fa innamorare di questo posto sono le magnifiche viste panoramiche. Non manca davvero niente: vista sul lago, sui paesi del Malcantone, sulle montagne circostanti e persino fino alle vette delle Alpi Vallesane.

7. Ultimo ma non meno importante: tasse!

Negli anni 2018-2021 il carico fiscale per famiglie è diminuito leggermente. Il moltiplicatore d’imposta cantonale è pari a 60, rispetto a Lugano, dove è pari a 77.

Comprare casa in Collina d’Oro non è solo buona opportunità e buon investimento, è un ottimo investimento nella qualità della vostra vita familiare.

Il mercato immobiliare in Collina d’Oro è molto attraente e contemporaneamente difficile, dato dal fatto che la domanda prevale sull'offerta limitata delle abitazioni.


AVETE LA CASA IN COLLINA D’ORO E VOLETE VENDERLA? VALUTATE SUBITO IL VOSTRO IMMOBILE!

https://www.mdagroup-re.ch/valutazione/


Il livello dei prezzi della proprietà abitativa (nuova costruzione media) ammonta a 18'296 CHF/m2 per le case unifamiliari e a 10'750 CHF/m2 per gli appartamenti di proprietà. I valori intrinseci di un terreno edificabile (allacciato) ammontano, a dipendenza della zona, per una casa unifamiliare tipica a 2'310 – 2'980 CHF/m2 e per una casa plurifamiliare tipica a 2'210 – 2'955 CHF/m2 (PPP) risp. 1'775 – 3'050 CHF/m2 (AA).

In un confronto regionale, il livello dei prezzi è alto e dal 2000 è aumentato del 80% (in caso di case unifamiliari) e del 142% (in caso di appartamenti).

Fonte: FPRE – Panoramica comunale abitare Comune di Collina d’Oro, FPRE – Macro-rating abitazione: Comune di Collina d’Oro

Menu
Ricerca
Chiamaci
Scrivici
Whatsapp