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COME PREPARARE LA CASA PER UN PERFETTO SHOOTING FOTOGRAFICO

11/04/2023

Un’immagine vale più di mille parole. Nel settore real estate le fotografie sono fondamentali per trasmettere l’anima dell'immobile in vendita e catturare l'attenzione dei potenziali clienti. 

In ambito immobiliare, infatti, la fotografia non si pone l'obiettivo di "vendere" in modo diretto un'abitazione (nessuno comprerebbe mai una casa semplicemente guardando qualche scatto), ma mira a suscitare curiosità e portare più persone interessate a richiedere un sopralluogo. 

È necessario quindi che le foto presentino gli ambienti in maniera accattivante, ma sempre in modo realistico. Questo per evitare di alimentare errate aspettative che verrebbero smentite e risulterebbero controproducenti al momento della visita. 

Shooting fotografico: come preparare l'immobile

Se dunque è così importante il giusto "approccio" quando si parla di immagini e vendita di immobili, come si prepara la casa per un perfetto shooting fotografico? Ecco qualche consiglio pratico per ottenere i migliori risultati, anche in totale autonomia. 

1) Parola d'ordine… Ordine! 

È importante mantenere gli ambienti puliti e sistemati in modo armonico prima di iniziare ad allestire il set per lo shooting. Elimina il caos, fai decluttering e togli gli oggetti in eccesso che suscitano fastidio, confusione e tendono ad allontanare le persone. Fai attenzione anche ai piccoli dettagli: sistema i cavi in vista, elimina eventuali macchie di muffa, raddrizza i quadri e gli specchi. 

2) Riduci le personalizzazioni "troppo" personali

Togli le fotografie, gli oggetti privati ed evita che ci sia un’eccessiva personalizzazione degli ambienti. Prediligi un arredamento neutro, senza elementi troppo marcati, in modo da lasciare spazio all'immaginazione di chi sta valutando l'acquisto della tua casa. Dovrà poter fantasticare e sognare di vivere in quella casa! 

3) Sfrutta la luce naturale

In uno shooting fotografico la luce è un elemento fondamentale. Un servizio programmato nelle ore centrali della giornata consente di sfruttare al meglio la luce naturale dell'immobile. L'utilizzo di lampade, lampadari e punti luce aggiuntivi permettono al fotografo professionista di ottenere le immagini adatte per un annuncio in grado di colpire nel segno. 

4) Dimenticanze a fin di bene. 

Sono "bugie bianche", omissioni volontarie di tutto ciò che non risulta fotogenico e non concorre al nostro obiettivo di presentare l'immobile nel migliore dei modi. Sgabuzzini, piccole dispense o bagni di servizio ciechi potranno essere sapientemente descritti nella didascalia dell'annuncio, ma non sarà necessario fotografarli. 

5) Effetto wow

Come ultimo punto ti consigliamo sempre lasciare spazio a qualche effetto speciale, in grado di attirare l'attenzione e rendere memorabile gli scatti dello shooting. Dopo aver ordinato, svuotato e sistemato è il momento di mettere in bella mostra qualche dettaglio in grado di catturare l'occhio e il cuore del tuo pubblico. 

Un bell'impianto audio/video hi-tech, un quadro raffinato, un tappeto pregiato, ma anche una pianta rigogliosa o un oggetto d'arredo scenico, anche se non saranno venduti con l'appartamento, daranno un effetto wow memorabile. Se sei a corto di idee in questo senso puoi sempre ricorrere all'home staging, una soluzione sempre molto efficace.  

Come ricorrere a uno shooting fotografico

Ora che conosci i principali aspetti da tenere in considerazione per uno shooting fotografico ad effetto, sei pronto ad iniziare? 

Quelli che ti abbiamo elencato solo alcuni spunti per preparare al meglio la tua casa per uno shooting in completa autonomia ed esistono diverse soluzioni sul mercato per poter realizzare un servizio ad effetto.

Ma ricorda: complici i social media, soprattutto Instagram, la qualità attesa da un servizio fotografico è oggi davvero molto alta.

Per questo motivo per attrarre davvero gli utenti online e vendere casa in poco tempo è opportuno puntare su uno shooting professionale di alta qualità: un'agenzia immobiliare ti saprà in questo caso assistere e supportare con servizi e idee adatte alla tua personalissima situazione, oltre che consigliare e seguire in tutti gli aspetti, burocratici e non, legati alla messa sul mercato e alla vendita del tuo immobile.

Stai pensando di vendere ma sei curioso di sapere quanto vale la tua casa?

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