Un professionista nel campo dell’intermediazione immobiliare sa utilizzare immagini ad alto impatto emotivo, fotografie di qualità elevata, video professionali, tour virtuali, scansioni 3D che significa avvalersi di strumenti di comunicazione e di vendita efficaci e potenti.
La giusta presentazione di un immobile, come accade in tutti gli ambiti delle nostre vite, costituisce una buona parte del successo quando si tratta di vendere casa ed influisce in modo determinante anche nella riduzione delle tempistiche di compravendita.
Essere in grado di trasformare le immagini in emozioni, catalizzare l’attenzione del potenziale cliente e trasformare un suo desiderio personale in una vendita non è infatti alla portata di tutti.
Le foto ed i video professionali di alta qualità sono in grado di rappresentare l’unicità di ogni immobile, ma la vera differenza è data dall’utilizzo delle nuove tecnologie presenti sul mercato.
Grazie ai tour virtuali 360°, alle scansioni in 3D, alla realtà aumentata, alle riprese aeree tramite droni è possibile migliorare il coinvolgimento dei clienti, offrire nuovi punti di vista e, soprattutto, ampliare le modalità di fruizione.
Una tendenza che è emersa da qualche anno, spinta da un mercato sempre più globale e potenziata dall’emergenza Covid-19, è la richiesta di visionare un immobile senza effettuare fisicamente il sopralluogo.
Spesso gli acquirenti, soprattutto nel mercato luxury e in determinati paesi ad elevata domanda immobiliare come la Svizzera, provengono da città o nazioni lontane e preferiscono poter scegliere, o per lo meno preselezionare, un immobile senza intraprendere lunghi viaggi.
E’ qui che entrano in gioco le nuove tecnologie che consentono di ricreare la stessa esperienza di fruizione che si può avere durante un sopralluogo fisico.
Tour virtuali 360° e scansioni 3D rappresentano un’esperienza immersiva per i clienti ed offrono la sensazione di poter “curiosare” nell’immobile, voltare lo sguardo lungo i 4 punti cardinali e muoversi virtualmente per avere una chiara idea degli spazi.
Nella nostra esperienza abbiamo constatato che i potenziali acquirenti restano sempre stupiti positivamente dalla resa estremamente realistica dei tour virtuali e delle scansioni 3D e gli annunci immobiliari che offrono questo tipo di contenuto attirano il 95% di clienti fortemente interessati all’acquisto.
Le visite da remoto tramite i tour 3D rappresentano un win-win per tutti gli attori coinvolti nella compravendita.
Il potenziale cliente ha l’opportunità di guardare l’immobile da ogni angolazione senza muoversi da casa e di presentarsi ad un appuntamento successivo molto più coinvolto ed interessato.
L’agenzia immobiliare mette a disposizione un open house h24 virtuale sempre accessibile, che permette di filtrare meglio il target di utenti interessati e, di conseguenza, ottenere vendite più redditizie in minor tempo.
Il venditore ovviamente può beneficiare di tutti gli aspetti positivi che un'esperienza in 3D può apportare per facilitare e velocizzare la vendita della propria casa.
In fondo lo sappiamo tutti bene: un’immagine curata e di qualità è più efficace, quando si tratta di immobili in vendita, di mille descrizioni dettagliate.
E'per questo che, se si desidera vendere casa velocemente e senza stress, l’utilizzo di foto professionali è il primo, fondamentale elemento utile ad attrarre potenziali acquirenti (oltre che un servizio che offriamo da sempre).
Le riprese aeree tramite droni, le fotografie panoramiche, i tour virtuali 360° e 3D offrono però ancor più nuovi e coinvolgenti punti di vista per l’acquirente finale, riducendo i tempi di permanenza dell'immobile sul mercato e ottimizzando il lavoro di intermediazione immobiliare necessario.
E tutto questo, si traduce spesso in vendite più redditizie e veloci e venditori ancor più soddisfatti.
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