Conviene investire in immobili?
Questa domanda ci viene posta quasi quotidianamente dai nostri clienti, interessati ad operare in un contesto unico come il Canton Ticino, ricco di bellezze naturalistiche ed opportunità commerciali e finanziarie.
Comprare casa per investimento in Svizzera può offrire diversi vantaggi, che vanno ben oltre la sola transazione di proprietà.
Se stai pensando di acquistare un immobile come investimento per diversificare il tuo portafoglio e sei interessato al mercato real estate elvetico sei nel posto giusto!
In questo articolo esploreremo tre motivi fondamentali per cui investire in immobili potrebbe rivelarsi una mossa molto intelligente per le tue finanze.
Gli investimenti immobiliari rappresentano da sempre un’ottima opportunità per gli investitori che possiedono un discreto capitale e desiderano diversificare il proprio portafoglio.
Nel corso degli anni gli immobili hanno dimostrato di poter incrementare il loro valore ed offrire una serie di vantaggi fiscali ai proprietari.
Un immobile di proprietà è considerato un bene-rifugio per i propri risparmi: può subire andamenti di mercato, ma rimane una solida garanzia.
Prendendo in considerazione l’attuale contesto internazionale e le peculiarità del mercato immobiliare svizzero, gli investimenti in questo settore possono davvero rappresentare una ideale scelta strategica per diversificare il proprio portafoglio.
Ecco i 3 motivi fondamentali, secondo noi, per cui investire in immobili rappresenta un'ottima strategia, a maggior ragione in un contesto di mercato dinamico come quello di oggi:
Sappiamo che gli immobili, soprattutto quelli ben posizionati e con caratteristiche particolarmente richieste, hanno dimostrato nel tempo di mantenere una certa stabilità e una buona resistenza alle fluttuazioni del mercato.
Possiamo considerare gli investimenti immobiliari come tendenzialmente stabili, se non addirittura in grado di produrre un incremento del loro valore di mercato nel corso del tempo, generando così una plusvalenza sul nostro investimento iniziale.
Nel Canton Ticino, questa tendenza si manifesta in modo particolarmente evidente, grazie al suo status di regione ricca, ricercata e ambita.
Comprare casa a Lugano è un sogno di molti, e investire in proprietà immobiliari in questa zona non solo garantisce la sicurezza di un investimento tangibile, ma apre anche prospettive di apprezzamento significativo nel corso degli anni.
La costante domanda di residenze e la limitata disponibilità di terreni edificabili contribuiscono ulteriormente a sottolineare la robustezza degli investimenti immobiliari in quest’area e, per questo motivo, una casa in Ticino può essere considerata un vero e proprio rifugio sicuro per i propri investimenti.
A differenza di altri asset inoltre, la domanda di alloggi e spazi commerciali può rimanere relativamente costante anche durante periodi di contrazione del mercato.
Gli investimenti immobiliari sono spesso orientati al lungo termine.
Nonostante le fasi temporanee di instabilità, nel corso degli anni, il valore degli immobili tende ad aumentare, generando rendimenti significativi. Questa prospettiva a lungo termine può contribuire a stabilizzare il portafoglio di investimenti complessivo.
La legislazione svizzera, inoltre, offre diversi vantaggi fiscali agli investitori immobiliari, rendendo l'acquisto di proprietà nel Canton Ticino ancora più attraente.
La possibilità di deduzioni fiscali, ammortamenti e altri incentivi creano un ambiente favorevole agli investimenti immobiliari. Inoltre, gli immobili possono rappresentare una forma di protezione contro il rischio inflazionistico, poiché tendono ad aumentare di valore in concomitanza con l'aumento dei prezzi dei beni e dei servizi.
Un immobile di proprietà offre la possibilità di generare reddito passivo attraverso l'affitto.
Il Canton Ticino gode di una sempre crescente popolarità tra turisti, professionisti, famiglie e studenti. La richiesta elevata di immobili residenziali o commerciali in affitto garantisce una fonte di reddito affidabile: si è visto che anche durante periodi di incertezza economica, la proprietà immobiliare continua a fornire flussi di reddito regolari.
Il vantaggio del reddito passivo è quello di offrire agli investitori un flusso costante di entrate senza richiedere un impegno continuativo, alimentando la propria base finanziaria in modo stabile e prevedibile nel tempo.
Gli investitori immobiliari possono beneficiare di un reddito costante che gli permette di coprire i costi di mantenimento della proprietà e, allo stesso tempo, accumulare un flusso di cassa positivo.
Se sei convinto dell'opportunità di investire in immobili in Svizzera e nel Canton Ticino, è fondamentale affidarsi a professionisti del settore.
Un'agenzia immobiliare locale può offrire una conoscenza dettagliata del mercato, consigli personalizzati e assistenza durante l'intero processo di acquisto o vendita.
L'esperienza e la competenza di un'agenzia immobiliare ti guideranno attraverso le complessità del mercato, garantendo che la tua decisione di investire sia informata e redditizia nel lungo periodo.
È importante tenere sempre presente che gli investimenti immobiliari non sono investimenti privi di rischi e sono caratterizzati da una serie di oneri e costi, come le tasse, i costi di manutenzione e le fluttuazioni del mercato immobiliare.
N.B.: In questo articolo non viene effettuata una consulenza finanziaria: prima di qualunque decisione di investimento è opportuno fare riferimento al proprio consulente finanziario.
Se stai pensando di acquistare una casa per investimento Matteo Degli Agli e tutto lo staff MDA Group Real Estate saranno felici di aiutarti ad indiviudare i migliori immobili attualmente sul mercato.
